个人住宅租赁简易协议模板2024版版.docx

个人住宅租赁简易协议模板2024版版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋设施

2.租赁双方

2.1出租人信息

2.1.1姓名

2.1.2联系方式

2.1.3身份证号码

2.2承租人信息

2.2.1姓名

2.2.2联系方式

2.2.3身份证号码

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限总计

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.3.1银行转账

4.3.2现金支付

4.3.3/支付

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还方式

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

7.维修责任

7.1出租人维修责任

7.2承租人维修责任

8.保险

8.1房屋保险

8.2第三方责任保险

9.房屋转租

9.1转租规定

10.提前解除合同

10.1提前解除合同的条件

10.2提前解除合同的违约金

11.合同变更

11.1合同变更的条件

11.2合同变更的程序

12.违约责任

12.1出租人违约责任

12.2承租人违约责任

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定

14.1宠物管理

14.2访客管理

14.3房屋交付及验收

14.4合同的生效、变更和解除

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元层

1.2房屋面积：80平方米

1.3房屋结构：两室一厅一厨一卫

1.4房屋设施：家具、家电（具体清单见附件）

第二条租赁双方

2.1出租人信息

2.1.1姓名：

2.1.2联系方式：1385678

2.1.3身份证号码2.2承租人信息

2.2.1姓名：

2.2.2联系方式2.2.3身份证号码：11010519900202002Y

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年3月1日

3.2租赁结束日期：2025年2月28日

3.3租赁期限总计：12个月

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币捌仟元整（￥8000）

4.2租金支付周期：每月支付一次

4.3租金支付方式

4.3.1银行转账：账户名称：，账号：6225880，开户行：中国工商银行北京市分行朝阳支行

4.3.2现金支付：每月10日前直接交付给

4.3.3/支付：扫描附件中的二维码支付

第五条押金

5.1押金金额：人民币壹万陆仟元整（￥16000）

5.2押金退还方式：租赁期满或合同提前解除后，无损坏及欠费情况下，七个工作日内退还至承租人原支付账户

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及设施，并遵守物业管理相关规定

6.2房屋维护责任：出租人负责房屋主体结构及设施的维护，承租人负责日常使用过程中的小修小补

第八条维修责任

8.1出租人维修责任：出租人负责房屋主体结构及设施的维护，确保房屋及设施的安全和使用功能。

8.2承租人维修责任：承租人应合理使用房屋及设施，并负责日常使用过程中的小修小补，如水龙头、灯泡更换等。

第九条保险

9.1房屋保险：出租人已购买房屋保险，保险期间内发生的意外损失，按保险合同约定处理。

9.2第三方责任保险：承租人应自行购买第三方责任保险，保障在租赁期间因个人行为导致的第三人损害。

第十条房屋转租

10.1转租规定：承租人如需转租房屋，应提前一个月通知出租人，并征得出租人同意。转租行为不得违反本合同规定，承租人需承担转租期间的一切责任。

第十一条提前解除合同

11.1提前解除合同的条件：租赁期内，双方协商一致可提前解除合同。

11.2提前解除合同的违约金：提前解除合同的，承租人应支付一个月租金作为违约金。

第十二条合同变更

12.1合同变更的条件：租赁期内，双方协商一致可变更合同内容。