个人住房公积金贷款2024协议范本版.docx

个人住房公积金贷款2024协议范本版A版

本合同目录一览

第一条贷款金额与用途

1.1贷款金额

1.2贷款用途

第二条贷款期限

2.1贷款期限

2.2还款方式

第三条贷款利率

3.1贷款利率

3.2利率调整方式

第四条还款责任

4.1还款主体

4.2还款方式

4.3逾期还款的处理

第五条担保方式

5.1担保方式

5.2担保物的价值与评估

第六条保险责任

6.1保险种类

6.2保险费用

第七条违约责任

7.1违约情形

7.2违约处理方式

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式

第十条合同的生效、修改与终止

10.1合同生效条件

10.2合同修改

10.3合同终止

第十一条双方的权利与义务

11.1借款人的权利与义务

11.2贷款人的权利与义务

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

第十三条法律适用与争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决

第十四条其他条款

14.1其他事项

14.2附件

第一部分：合同如下：

第一条贷款金额与用途

1.1贷款金额

1.2贷款用途

借款人应确保贷款仅用于下列用途：

（1）购买位于中华人民共和国境内住房；

（2）建造位于中华人民共和国境内的住房；

（3）大修位于中华人民共和国境内的住房；

（4）偿还购房贷款本息；

（5）贷款人同意的其他用途。

第二条贷款期限

2.1贷款期限

贷款人同意向借款人提供期限最长为年的贷款，贷款期限具体以贷款人实际审批为准。

2.2还款方式

借款人应按照贷款人规定的还款方式和还款计划还款。还款方式包括等额本息还款方式、等额本金还款方式或其他贷款人认可的还款方式。

第三条贷款利率

3.1贷款利率

贷款年利率为%，具体利率以贷款人实际审批为准。

3.2利率调整方式

贷款利率按照中国人民银行发布的同期同档次贷款基准利率执行。如遇中国人民银行调整基准利率，贷款人应及时调整贷款利率，并按照调整后的利率执行。

第四条还款责任

4.1还款主体

借款人及配偶、共同借款人、担保人等为贷款的共同还款主体，共同承担还款责任。

4.2还款方式

借款人应按照贷款人规定的还款方式和还款计划还款。还款方式包括等额本息还款方式、等额本金还款方式或其他贷款人认可的还款方式。

4.3逾期还款的处理

借款人如逾期未还款项，贷款人将依法追收逾期贷款本息，并有权就逾期贷款本息按日加收万分之五的逾期罚息。逾期还款行为还可能导致借款人的信用受损，影响其今后的贷款申请。

第五条担保方式

5.1担保方式

为保证贷款的安全，借款人应提供贷款人认可的担保方式，包括但不限于抵押、质押、保证等。

5.2担保物的价值与评估

担保物的价值应足以覆盖贷款本息及相关费用。担保物的评估由贷款人指定的评估机构进行，评估费用由借款人承担。

第六条保险责任

6.1保险种类

借款人应按照贷款人的要求，购买包括但不限于火灾保险、盗窃保险、自然灾害保险等类型的保险，并将贷款人作为保险的第一受益人。

6.2保险费用

保险费用由借款人承担，并在贷款期间持续有效。如借款人未按约定购买保险，贷款人可以要求借款人购买并承担相应费用。

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更

借款人和贷款人协商一致，可以变更合同的内容。变更事项应当采用书面形式，并由双方签字或者盖章确认。

8.2合同解除

在合同有效期内，除非合同另有约定或者经双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除合同。

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式

借款人和贷款人在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、修改与终止

10.1合同生效条件

本合同自借款人和贷款人签字或者盖章之日起生效。

10.2合同修改

合同的修改应由借款人和贷款人协商一致，并以书面形式进行，经双方签字或者盖章后生效。

10.3合同终止

合同终止的条件和程序按照法律法规、政策规定和合同的约定执行。

第十一条双方的权利与义务

11.1借款人的权利与义务

（1）按照约定的用途使用贷款；

（2）按照约定的期限和方式还款；

（3）提供真实、完整、准确的个人信息和相关资料；

（4）配合贷款人进行贷款调查、审查和监督；

（5）按照约定承担贷款的担保责任；

（6）享有合同约定的一切权利；

（7）履行合同约定的其他义务。

11.2贷款人的权利与义务

（1）按照约定的期限和方式提供贷款；

（2）按照约定的利率和期限收取利息；

（3）对借款人的信用状况进行调查、审查和监督；

（4）在借款人逾期还款时依法追收贷款本息；

（5）按照约定解除或者变更合同；

（6）