【工程法规】陈洁 教材精讲班 06-第1章-1.2-建设工程物权制度（四）.pdfVIP

1.2.4担保物权

3.留置权

债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动

留置（法定）

产，并有权就该动产优先受偿

优先顺序留置权抵押权、质权

留置后，债务人履行债务期限（约定）无约定，60日以上期限（鲜活易腐除外）

留置权人有妥善保管留置物的义务，因保管不善致使留置物灭失或毁

留置权人的义务

损的，留置权人承担民事责任。

【2021年真题】根据《民法典》，下列财产可以抵押的是（）。

A.学校的教学楼

B.生产设备

C.依法被查封的建筑物

D.土地所有权

答案：B

【模拟题】关于抵押权的说法，正确的是（）

A.以动产抵押的，抵押权自合同生效时设立

B.抵押权可以与债权分离而单独转让

C.同一财产向两个以上债权人抵押，抵押权未登记的，拍卖抵押财产所得的价款按照抵押合同订立的顺序清

偿

D.同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖抵押财产所得的价款按照登记的债权比例清偿

答案：A

【模拟题】下列权利中，可以出质的是（