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香港房地产
2024年三季度回顾
香港开发物业
一手成交占比上升;空置率水平仍低
香港开发物业：第三季度成交宗数回落但仍呈按年增长
我们认为“辣招”对成交数量变化有明显作用，因此香港住宅市场的买卖合约数量自2011年开始有明显的下降。2022-2023年住
宅成交合约数量处于二十年以来低位，今年2月底财政预算案撤辣后，一手及二手住宅房屋买卖合约注册数量均有明显反弹，
由于签约较注册时间有一个月左右延迟，反映为4月注册数量按年同比接近翻倍至8,970宗。随后的5-9月成交数量有回落，但前
九个月同比22年
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