借款与抵押担保业务法律效力认证协议版.docx

借款与抵押担保业务法律效力认证协议版A版

本合同目录一览

第一条借款与抵押担保业务的定义及范围

1.1借款的定义

1.2抵押担保的定义

1.3借款与抵押担保业务的范围

第二条借款人与抵押人的权利与义务

2.1借款人的权利与义务

2.2抵押人的权利与义务

第三条借款的金额、期限与用途

3.1借款金额

3.2借款期限

3.3借款用途

第四条抵押担保的范围与价值

4.1抵押担保的范围

4.2抵押物的价值评估

第五条抵押物的权属与合法性

5.1抵押物的权属证明

5.2抵押物的合法性

第六条抵押权的设立与变更

6.1抵押权的设立

6.2抵押权的变更

第七条借款的偿还方式与期限

7.1借款的偿还方式

7.2借款的偿还期限

第八条借款的利息与费用

8.1借款的利息

8.2借款的费用

第九条抵押物的处置与变现

9.1抵押物的处置

9.2抵押物的变现

第十条借款人与抵押人的违约责任

10.1借款人的违约责任

10.2抵押人的违约责任

第十一条合同的解除与终止

11.1合同的解除

11.2合同的终止

第十二条争议解决方式

12.1争议的解决方式

第十三条合同的生效、变更与解除

13.1合同的生效

13.2合同的变更

13.3合同的解除

第十四条其他约定事项

14.1其他约定事项的内容

第一部分：合同如下：

第一条借款与抵押担保业务的定义及范围

1.1借款的定义

借款是指借款人因资金需求，向出借人借取一定数额的货币资金，并按照约定的期限和利率归还本金和支付利息的行为。

1.2抵押担保的定义

抵押担保是指借款人或第三人将其名下的财产权利，依法设定为借款的担保，以确保出借人的债权得到实现的一种担保方式。

1.3借款与抵押担保业务的范围

借款与抵押担保业务范围包括各类个人、企业借款，以及相应的抵押担保业务。包括但不限于消费贷款、房贷、车贷、经营性贷款等。

第二条借款人与抵押人的权利与义务

2.1借款人的权利与义务

（1）借款人有权按约定使用借款资金，按期偿还本金和支付利息。

（2）借款人应按照约定的用途使用借款资金，不得挪作他用。

（3）借款人应按约定的期限和方式归还本金和支付利息。

2.2抵押人的权利与义务

（1）抵押人有权要求借款人按约定用途使用借款资金，并按期偿还本金和支付利息。

（2）抵押人应保证抵押物的权属清晰，无任何权利瑕疵。

（3）抵押人应按约定在借款人不履行还款义务时，同意出借人依法处置抵押物，以实现债权。

第三条借款的金额、期限与用途

3.1借款金额

借款金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。

3.2借款期限

借款期限为【】年（或月），自借款发放之日起计算。

3.3借款用途

借款人应按约定的用途使用借款资金，如违反约定，应承担相应责任。

第四条抵押担保的范围与价值

4.1抵押担保的范围

抵押担保的范围包括借款本金、利息、违约金、损害赔偿金及出借人实现债权的费用等。

4.2抵押物的价值评估

抵押物的价值应足以覆盖借款本金、利息、违约金、损害赔偿金及出借人实现债权的费用等。抵押人应提供抵押物的相关权属证明及价值评估报告。

第五条抵押物的权属与合法性

5.1抵押物的权属证明

抵押人应提供抵押物的权属证明，包括但不限于所有权证、使用权证、产权证等。

5.2抵押物的合法性

抵押物应符合国家法律法规的规定，不得为非法财产或法律禁止抵押的财产。

第六条抵押权的设立与变更

6.1抵押权的设立

抵押权自抵押合同签订之日起设立。出借人应办理抵押登记手续，以确保抵押权的有效设立。

6.2抵押权的变更

抵押权的变更应经出借人和抵押人协商一致，并办理相应的变更手续。

第七条借款的偿还方式与期限

7.1借款的偿还方式

借款人应按约定的方式偿还本金和支付利息，包括但不限于定期还款、一次性还款、提前还款等。

7.2借款的偿还期限

借款人应按约定的期限偿还本金和支付利息。如借款人逾期还款，应支付违约金，违约金的具体数额按约定执行。

第八条借款的利息与费用

8.1借款的利息

借款的利息按约定的利率计算，具体利率为【】%。

8.2借款的费用

借款人应承担的费用包括但不限于抵押评估费、抵押登记费、律师费等。具体费用的承担方式及数额按约定执行。

第九条抵押物的处置与变现

9.1抵押物的处置

抵押物的处置应符合国家法律法规的规定，抵押人不得擅自处置抵押物。

9.2抵押物的变现

如借款人未按约定偿还本金和支付利息，出借人有权依法处置抵押物，以实现其债权。抵押物的变现收入优先用于偿还借款本金、利息、违约金、损害赔偿金及出借人实现债权的费用。

第十条借款人与抵押人的违约责任

10.1借款人的违约责任

借款人未按约定用途使用借款资金、逾期还