工业园区专属物业管理服务协议样本版.docx

工业园区专属物业管理服务协议样本版A版

本合同目录一览

1.协议范围与定义

1.1定义

1.2协议范围

2.服务内容与标准

2.1物业管理服务内容

2.2服务标准与要求

3.服务期限与起止时间

3.1服务期限

3.2起止时间

4.服务费用与支付方式

4.1服务费用

4.2支付方式与时间

5.双方的权利与义务

5.1物业管理方的权利与义务

5.2工业园区方的权利与义务

6.违约责任与争议解决

6.1违约责任

6.2争议解决方式

7.合同的变更与终止

7.1合同变更

7.2合同终止

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限与违反后果

9.法律适用与争议解决

9.1法律适用

9.2争议解决方式

10.合同的签订与生效

10.1签订程序

10.2生效条件

11.其他条款

11.1附加服务

11.2特殊事件处理

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址与联系方式

13.合同的修订与版本

13.1修订程序

13.2版本控制

14.完整性与附加条款

14.1合同完整性

14.2附加条款

第一部分：合同如下：

1.协议范围与定义

1.1定义

甲方：（工业园区名称）

乙方：（物业管理公司名称）

1.2协议范围

本协议范围包括乙方为甲方提供的物业管理服务内容、服务期限、服务费用、双方的权利与义务、违约责任、争议解决方式等方面。

2.服务内容与标准

2.1物业管理服务内容

（1）园区的日常维修、保养与清洁；

（2）园区的安全管理与维护；

（3）园区设施设备的维护与更新；

（4）园区的环境保护与绿化；

（5）提供客户服务与投诉处理；

（6）双方约定的其他服务事项。

2.2服务标准与要求

乙方应按照行业标准和甲方的要求，提供高品质的物业管理服务，确保园区的安全、舒适、整洁，满足甲方的需求。

3.服务期限与起止时间

3.1服务期限

本协议的有效期为____年，自双方签字之日起生效，除非提前终止或双方另有约定。

3.2起止时间

本协议的起始时间为协议生效之日起，终止时间为协议有效期届满之日。

4.服务费用与支付方式

4.1服务费用

乙方向甲方提供的物业管理服务费用为每平方米____元/月，按园区实际建筑面积计算。

4.2支付方式与时间

甲方应按照本协议约定的服务费用，每月____日前通过银行转账的方式支付给乙方。

5.双方的权利与义务

5.1物业管理方的权利与义务

乙方有权要求甲方按照约定支付服务费用，并有权对园区进行日常管理与维护。乙方应履行提供物业管理服务的义务，确保园区的正常运行。

5.2工业园区方的权利与义务

甲方有权要求乙方按照约定提供物业管理服务，并有权对乙方的服务进行监督与评估。甲方应履行支付服务费用的义务，并配合乙方的管理工作。

6.违约责任与争议解决

6.1违约责任

任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2争议解决方式

双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

7.合同的变更与终止

7.1合同变更

本协议的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2合同终止

本协议提前终止的条件如下：

（1）双方协商一致；

（2）甲方违反本协议，乙方催告后仍未改正；

（3）乙方严重违约，影响园区的正常运行；

（4）法律、法规、政策等原因导致本协议无法继续履行。

在合同终止后，乙方应按照约定向甲方办理相关交接手续，并退还剩余服务费用（如有）。

8.保密条款

8.1保密内容

双方在签订和履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等非公开信息，均应予以保密。保密信息不包括公众已知的信息或通过合法途径获取的信息。

8.2保密期限与违反后果

双方的保密义务自本协议签订之日起生效，至协议终止或履行完毕后____年终止。如任何一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

9.法律适用与争议解决

9.1法律适用

本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

9.2争议解决方式

双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

10.合同的签订与生效

10.1签订程序

本协议自双方签字或盖章之日起成立，自甲乙双方履行完毕签字或盖章手续之日起生效。

10.2生效条件

本协议自双方签字或盖章之日起生效。如协议中另有约定的生效条件，则从其约定。

11.其他条款

11.1附加服务

双方同意，乙方可根据甲方的需求提供附加服务，附