工业园区厂房使用权协议范本版.docx

工业园区厂房使用权协议范本版A版

本合同目录一览

第一条协议主体与定义

1.1甲方主体名称及性质

1.2乙方主体名称及性质

1.3厂房使用权的定义

第二条厂房描述

2.1厂房位置与面积

2.2厂房现状与设施

2.3厂房使用范围与限制

第三条使用权的授予

3.1使用权期限

3.2使用权起始日期

3.3使用权终止日期

第四条使用权费用

4.1租金标准与支付方式

4.2押金金额与退还条件

4.3其他相关费用

第五条使用与维护

5.1乙方使用要求

5.2厂房维护责任

5.3安全生产与环保要求

第六条变更与解除

6.1变更条件与程序

6.2解除条件与程序

6.3解除后的相关处理

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁地点与机构

第九条法律适用

9.1适用法律

9.2法律解释

第十条其他条款

10.1不可抗力

10.2合同的附件

10.3合同的生效与终止

第十一条签字盖章

11.1甲方签字盖章

11.2乙方签字盖章

第十二条日期

12.1签订日期

第十三条附加条款

13.1附加条款内容

第十四条备注

14.1备注事项

第一部分：合同如下：

第一条协议主体与定义

1.1甲方主体性质：有限责任公司

1.2乙方主体性质：有限责任公司

1.3厂房使用权：指甲方将其拥有的位于工业园区的厂房及配套设施，在约定的条件下，提供给乙方使用的权利。

第二条厂房描述

2.1厂房位置与面积

厂房位于工业园区内，具体地址为：省市区路号。厂房总面积为平方米，其中生产区域平方米，办公区域平方米。

2.2厂房现状与设施

厂房为钢结构建筑，现有生产线设备若干，供电、供水、排水、通讯等配套设施齐全。

2.3厂房使用范围与限制

乙方只能在其指定的厂房内进行生产、办公等活动，不得将厂房转租、转借给第三方使用。同时，乙方在使用过程中，不得擅自改变厂房的结构和设施，以免影响厂房的安全和使用寿命。

第三条使用权的授予

3.1使用权期限

本协议的有效期为年，自协议签订之日起计算。

3.2使用权起始日期

本协议的起始日期为双方签字盖章之日起。

3.3使用权终止日期

本协议的终止日期为协议有效期满之日。

第四条使用权费用

4.1租金标准与支付方式

厂房租金为每月元/平方米，乙方应在每月5日前将当月租金支付给甲方。

4.2押金金额与退还条件

乙方应在签订本协议时支付押金元，合同到期或提前解除合同时，如乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

4.3其他相关费用

乙方应承担的水、电、物业管理等费用按实际发生金额支付给甲方。

第五条使用与维护

5.1乙方使用要求

乙方应合理使用厂房及配套设施，并确保厂房的安全与完好。

5.2厂房维护责任

厂房的日常维护和保养由乙方负责，大修和改造由甲方负责。

5.3安全生产与环保要求

乙方应严格按照国家安全生产和环保法规的要求进行生产，确保生产过程中的安全和环保。

第六条变更与解除

6.1变更条件与程序

在协议有效期内，如双方同意变更协议内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

6.2解除条件与程序

协议提前解除的条件和程序按照双方约定的条款执行。

6.3解除后的相关处理

协议解除后，乙方应按照约定将厂房交还给甲方，并支付相关费用。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

8.2仲裁地点与机构

如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为市，仲裁机构为仲裁委员会。

第九条法律适用

9.1适用法律

本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

9.2法律解释

本协议未尽事宜，按照国家法律法规的规定执行；法律法规没有规定的，可参照行业惯例执行。

第十条其他条款

10.1不可抗力

因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本协议的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。不可抗力事件结束后，受影响方应尽快恢复履行协议。

10.2合同的附件

本协议附件包括：厂房平面图、设施清单、租金支付明细表等。附件与协议具有同等法律效力。

10.3合同的生效与终止

本协议自双方签字盖章之日起生效。协议期满或双方达成终止协议的，本协议终止。

第十一条签字盖章

11.1甲方签字盖章

甲方授权代表签字：_________

甲方盖章：_________

11.2乙方签字盖章

乙方授权代表签字：_________

乙方盖章：_________

第十二条日期

12.1签订日期

本协议签订日期为：_