房产交易居间佣金协议版.docx

房产交易居间佣金协议版A版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3丙方（居间方）

第二条居间服务内容

2.1丙方提供的服务

2.1.1房源信息搜集

2.1.2客源信息搜集

2.1.3房源与客源匹配

2.1.4协助双方进行洽谈

2.1.5协助办理交易手续

2.1.6提供交易咨询及建议

第三条居间佣金标准

3.1丙方按照交易房屋的总价的一定比例收取佣金

3.2具体佣金比例由甲乙双方与丙方协商确定

第四条佣金支付及结算

4.1交易完成后，甲方应在交易价的20%内支付居间佣金

4.2支付方式：现金、转账或其他双方约定的方式

4.3佣金结算时间为交易完成后10个工作日内

第五条合同的生效、变更和解除

5.1合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效

5.2合同的变更

5.2.1甲乙丙三方协商一致后，可对合同内容进行变更

5.2.2变更内容应以书面形式签订补充协议

5.3合同的解除

5.3.1在合同有效期内，如甲乙双方自行达成交易，可解除本合同

5.3.2如甲乙丙三方协商一致，可解除本合同

第六条保密条款

6.1甲乙丙三方应对合同内容及交易过程中的相关信息予以保密

6.2违反保密条款的一方应承担相应的违约责任

第七条违约责任

7.1任何一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担违约责任

7.2违约责任的承担方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金等

第八条争议解决

8.1合同履行过程中如发生争议，甲乙丙三方应友好协商解决

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

第九条法律适用及争议解决

9.1本合同适用中华人民共和国法律

9.2如发生法律纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决，协商无果的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议

第十一条甲方（卖方）权利和义务

11.1甲方应如实提供房源信息，确保信息真实、准确、完整

11.2甲方应配合丙方进行房源推广、带看等活动

11.3甲方应在交易完成后按约定支付居间佣金

第十二条乙方（买方）权利和义务

12.1乙方应如实提供客源信息，确保信息真实、准确、完整

12.2乙方应配合丙方进行客源推广、带看等活动

12.3乙方应在交易完成后按约定支付居间佣金

第十三条丙方（居间方）权利和义务

13.1丙方应诚实、守信地履行居间服务，为甲乙双方提供专业、优质的服务

13.2丙方应保守甲方、乙方提供的保密信息，不得泄露给第三方

13.3丙方应在约定时间内完成居间服务，协助甲乙双方达成交易

第十四条合同的签订与生效

14.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效

14.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：指出售房产的当事人，即房屋的合法所有者。

1.2乙方（买方）：指购买房产的当事人，即房屋的购买者。

1.3丙方（居间方）：指提供房产交易居间服务的合法经营者，即本合同约定的居间服务提供商。

第二条居间服务内容

2.1丙方提供的服务包括但不限于：

2.1.1房源信息搜集：丙方应根据甲方提供的房源信息，通过各种渠道进行搜集和整理，以提高房源信息的准确性和完整性。

2.1.2客源信息搜集：丙方应通过市场调查和网络推广等方式，搜集并整理有意向购买甲方房源的客源信息。

2.1.3房源与客源匹配：丙方应根据房源和客源的特点，进行有效匹配，并推动甲乙双方进行交易。

2.1.4协助双方进行洽谈：丙方应协助甲乙双方在交易过程中进行沟通和洽谈，以促进交易的顺利进行。

2.1.5协助办理交易手续：丙方应协助甲乙双方完成房屋交易所需的各项手续，包括但不限于合同签订、产权过户等。

2.1.6提供交易咨询及建议：丙方应根据自身的专业知识和经验，为甲乙双方提供关于房屋交易的专业咨询和建议。

第三条居间佣金标准

3.1丙方按照交易房屋的总价的一定比例收取佣金，具体比例由甲乙双方与丙方协商确定。

3.2佣金计算公式如下：

佣金金额=交易房屋总价×佣金比例

3.3佣金比例的确定应考虑市场行情、丙方的服务内容和服务质量等因素，由甲乙双方与丙方协商确定。

第四条佣金支付及结算

4.1交易完成后，甲方应在交易价的20%内支付居间佣金给丙方。

4.2支付方式：甲方可以选择现金、转账或其他双方约定的方式支付佣金。

4.3佣金结算时间为交易完成后10个工作日内，丙方应向甲方提供正规发票。

第五条合同的生效、变更和解除

5.1本合同自甲乙丙三方签字（