2024简易建筑工程承包合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方：（全称）

乙方：（全称）

鉴于甲方为工程项目的业主，具备项目建设的相关资质和条件；乙方具备相应的施工资质，愿意承担该工程项目的施工任务。双方经协商，达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：（项目名称）

1.2工程地点：（项目地址）

1.3工程内容：（项目内容）

1.4工程规模：（项目规模）

1.5工程预算：（预算金额）

第二条合同价格与支付

2.1双方确认，本工程合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2甲方应按照下列进度支付乙方工程款：

（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总价款的30%；

（2）工程进度达到50%时，支付合同总价款的30%；

（3）工程竣工验收合格后，支付合同总价款的30%；

（4）剩余的10%作为质量保证金，保修期满后无质量问题一次性支付给乙方。

第三条工程质量与验收

3.1乙方应按照约定的工程内容和质量标准完成施工，确保工程质量达到国家相关验收标准。

3.2工程验收分为初步验收和最终验收。初步验收在工程进度达到70%时进行，最终验收在工程竣工后进行。

3.3验收不合格的工程，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至达到约定质量标准。

第四条工期

4.1乙方应按照约定的工期完成工程施工，总工期为（天数）。

4.2乙方如因特殊情况需延长工期，应提前七个工作日向甲方申请，经甲方同意后方可延长。

第五条违约责任

5.1乙方未按照约定时间完成工程的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的0.5%乘以逾期天数。

5.2甲方未按照约定时间支付工程款的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应支付工程款的0.5%乘以逾期天数。

第六条争议解决

双方在履行本合发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为（期限）。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：2024年

注意事项及解决办法：

1.合同的签订和履行应严格遵守法律法规，确保合同的合法性、有效性和可执行性。

解决办法：在签订合同前，各方应仔细审查合同内容，确保合同符合相关法律法规的要求，必要时可咨询专业法律人士。

2.合同中的各项条款应明确、具体，避免含糊不清或产生歧义。

解决办法：在合同起草和审查过程中，各方应确保条款的清晰和准确，对有疑问或模糊的地方进行澄清和修改。

3.合同双方应认真履行合同义务，确保工程质量、进度和投资控制等目标的实现。

解决办法：各方应设立相应的监督和检查机制，定期对工程进度、质量等进行检查，确保合同目标的顺利实现。

4.合同履行过程中可能出现的风险和问题，各方应及时沟通、协商，共同寻求解决方案。

解决办法：建立有效的沟通渠道和协商机制，当出现问题时，各方应保持冷静，积极沟通，共同分析问题原因，并寻求最佳的解决方案。

5.合同履行过程中产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

解决办法：在合同中明确争议解决方式，当发生争议时，寻求友好协商解决，若协商无果，则按照合同约定的方式向法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指合同中的委托方或项目业主，负责委托乙方进行工程项目的施工。

2.乙方：指合同中的承揽方或施工方，负责按照甲方的要求完成工程项目的施工。

3.工程款项：指甲方根据工程进度和质量，按照合同约定向乙方支付的费用。

4.工期：指乙方完成工程项目的约定时间，包括合同生效日至工程竣工交付的时间段。

5.违约金：指当合同一方未履行或未完全履行合同义务时，按照合同约定向对方支付的违约赔偿。

6.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中产生分歧或争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。

7.法律效力：指合同在法律上具有约束力和可执行力的状态，合同各方应遵守合同约定，履行合同义务。

应用场合：

1.适用于各类建筑工程项目的承包合同，如住宅楼、办公楼、商业综合体等。

2.适用于工程项目的施工、装修、改造等合同。

3.适用于各类工程项目的建设、施工、监理等合同。

补充条款：

1.工程保险：双方可约定乙方应购买的工程保险类型及保险金额，以保障工程项目的风险。

2.知识产权：双方对工程过程中涉及的知识产权归属、使用和保护做出明确约定。

3.环境保护：双方应遵守相关环境保护法律法规，对施工过程中的环境保护做出具体要求。

4.安全责任：双方对施工过程中的安全生产、安全事故处理等做出明确约定。

5.工程变更：双方对工程变更的条件、程序、