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?合同编号：__________
合同各方：
甲方（出租方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：__________________
联系电话：________________
乙方（承租方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：__________________
联系电话：________________
第一条房屋描述
1.1甲方出租的房屋位于____________，建筑面积为____平方米。
1.2房屋的装修及设施状况如下：
（详细描述房屋的装修情况、设施设备等）
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3租金支付方式为____年付/季付/月付，具体支付方式由双方协商确定。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条乙方义务
5.1乙方应合理使用房屋及设施，并遵守国家的法律法规，不得利用房屋进行违法活动。
5.2乙方在租赁期间，应承担房屋及设施的维护、维修费用。
5.3乙方在租赁期间，不得转租、转借或转让本合同项下的房屋。
第六条甲方义务
6.1甲方应保证房屋及设施的安全、合法使用。
6.2甲方应在租赁期间提供必要的物业服务。
第七条违约责任
7.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
第八条争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。
8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________
甲方代表（姓名）：______________乙方代表（姓名）：______________
签订日期：________________
注意事项及解决办法：
1.仔细阅读合同全文：在签署合同之前，双方应仔细阅读和理解合同中的所有条款，确保对合同内容有全面的认识。如有疑问，应及时向对方询问澄清。
解决办法：双方可以安排专业法律顾问对合同进行审查，确保合同条款的清晰和公平。
2.核对合同双方信息：确保合同中填写的各方信息准确无误，包括名称、地址、联系人及联系电话等。
解决办法：双方应交换并核对自己提供的信息，确保无误后签字确认。
3.明确租赁期限和租金：双方应明确租赁期限的开始和结束日期，以及租金的金额和支付方式。
解决办法：在合同中明确写明租赁期限的起止日期和租金的金额，以及支付租金的具体日期和方式。
4.押金及退还条件：双方应清楚押金的金额、支付时间以及退还押金的条件和时间。
解决办法：在合同中明确规定押金的金额、支付时间以及退还押金的条件和时间。
5.违约责任：了解合同中的违约行为及相应的违约责任，包括但不限于提前解除合同、逾期支付租金等。
解决办法：在合同中详细列明违约行为及相应的违约责任，以便在出现违约时有所依据。
6.法律适用和争议解决：了解合同争议解决的方式和适用的法律。
解决办法：在合同中明确约定适用的法律和争议解决方式，如协商不成，则通过诉讼解决。
法律名词及名词解释：
1.出租方（甲方）：指出售或出租财产的一方，在本合同中为房屋的所有人。
2.承租方（乙方）：指购买或租用财产的一方，在本合同中为租用房屋的当事人。
3.租赁期限：指乙方租用甲方房屋的期限，自合同约定的起始之日起至终止日止。
4.租金：指乙方为使用甲方房屋而支付给甲方的费用。
5.押金：指乙方为确保履行合同义务而支付给甲方的一定金额的金钱，作为乙方履行合同的担保。
6.违约责任：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担的民事责任。
7.争议解决：指当合同
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