中建住宅项目科技创效工作汇报.pptx

科技创效工作汇报

——金融街·融府项目

目录

CONTENTS

第一章项目概况

第二章组织机构

第三章前期分析

第四章提升措施

第五章创效落实方法第六章创效实施情况第七章创效实施成绩

10

项目概况

第一章

PART1

金融街·融府项目位于成都市成华区龙港

路与龙港一路交叉口。

本项目为纯住宅项目，自施部分产值约2亿。

项目总用地面积36442.82㎡，项目总建筑面积

108413.56㎡，地上建筑面积75611.29㎡，地下室建筑面积32802.27㎡。

地上为8栋洋房和3栋高层（8层、10层、30层、32层）住宅；地下车库低区-1层、高区-2层（4-7#楼）。

成都融方置业有限公司

成都基准方中建筑设计有限公司

四川省城市建设工程监理有限公司

四川省城市建设工程监理有限公司

中建二局第三建筑工程有限公司

建设单位

设计单位

勘察单位

监理单位

施工单位

效果图展示

第二章

PART2

组织架构

第三章

PART3

前期分析

名称

优化前原设计

优化后设计

优化对比

使用传统的标养室

使用成品的移动式自动控温标养箱

优化措施

使用成品的标养箱

经济效益估算

优化前：31600.00

优化前收入：-31600.00

优化后:-19500.00

优化后收入：12100.00

节省造价：12100.00

前期项目科技创效情况：

截至3月底项目上报科技创效单一份“移动式自动控温标养箱”创效额12100元。创效率0.01%。

移动式自动控温标养箱

（对比图）

前期项目科技创效低原因分析：

截至3月底，项目已经实施完毕创效项5项，但其中4项未能通过创效审核。项目分析其中主要原因有以下3点：

1、项目经理重视不够；

项目重点放在工期履约上，忽略了科技创效工作的开展。

2、铁三角未形成有效互动机制；

项目铁三角的工作依然以各自部门工作为主，各自为战，缺少相互间的协调沟通。项目创效观点仍局限在传统观念中，没有拓宽思路去深度思考项目创效点。

3、前期商务对合同分析不够

商务对于合同分析依旧停留在节约材料、节约人工成本上，未能对技术形成成本指引。项目前期对创效点收集不足，许多创效点未能发掘出来。

科技创效总结会

第四章

PART4

提升措施

1、针对项目上报滞后，要求技术部重新学习相关文

件，联系分公司专员进行一对一学习。对项目已经发生的可以上报项，立即组织人员进行证明材料的收集整理（包括方案、现场照片、签证单、图纸会审等），为后期办理提供技术支持。

商务部对接分公司商务计算专员，了解具体计算及证明材料上报方式方法。协同技术人员对对比材料进行计算。

2、针对项目前期科技创效完成效果差的情况，公司领导，专门对项目进行了帮扶指导，解答了项目的疑惑问题。分公司总工、副总工、科技部经理先后四次到项目专门组织项目创效小组成员进行帮扶。与项目创效小组一起对创效策划进行了梳理。

（分公司科技创效帮扶会议）

公司、分公司帮扶：

（公司科技创效帮扶指导）

1、针对项目前期已完成的科技创效效益计

算书仅一份，未能按要求及时上报创效单，项目专门组织召开了科技创效问题总结推进会，再次明确创效小组成员责任分工，对后期持续进行上报科技创效点等提出具体要求，责成创效小组按期保质保量完成。

2、项目重新对《局科技创效管理办法》、《局科技创效应用指南》、《公司科技创效实施方案》进行宣贯学习。并组织专题会借鉴局应用指南逐条深挖项目创效点，对前期未发现的创效点进行补充添加。

（科技创效问题总结推进会）

（科技创效实施办法宣贯会）

项目采取措施：

提升效果：

对项目创效点重新细化梳理，在局名录、项目图纸会审、洽商变更中梳理出新的创效点，创效策划书中原创效率从2.27%提升至3.18%。并根据项目实际情况编制最新的策划书。

项目

帮扶前

帮扶后

提升幅度

创效项

14项

23项

9项

创效额

455万

637万

182万

创效率

2.27%

3.18%

0.91%

序号

类别

创效内容

技术编制审核时间

主负责人

编制专员

达到效果

商务计算审核时间

主负责人

计算专员

创效效益

1

设计

优化

基础截面优化

2021.3.15

唐春光

顾浪

通过审核

佐证资料齐全

2021.3.30

刘瑞

赵翠林

108,000.00

2

外立面节点优化

2021.3.15

唐春光

顾浪

同上

2021.3.30

刘瑞

赵翠林

160,000.00

3

钢筋连接形式优化

2021.5.