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房屋买卖合同纠纷起诉状7篇

篇1

一、起诉人基本信息

原告：[XXXXX]（以下简称原告），身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[XXXXX]，居住地址：[XXXXX]。

二、被告基本信息

被告：[XXXXX]（以下简称被告），身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[XXXXX]，居住地址：[XXXXX]。

关于原告与被告之间的房屋买卖合同纠纷，原告现向贵法院提起诉讼。以下为具体的起诉状内容：

三、案件背景及诉求

（一）案件背景

原告与被告于XXXX年XX月XX日签署房屋买卖合同，约定被告将位于[XXXXX]的房产出售给原告。合同明确规定了交易价格、付款方式、房屋交付时间等条款。然而，在交易过程中，双方就合同的履行产生了纠纷。

（二）诉讼请求

1.确认原告与被告签订的房屋买卖合同有效；

2.判令被告履行房屋买卖合同中的义务，按照约定交付房屋并办理相关过户手续；

3.若被告存在违约行为，请求法院判决被告支付违约金；

4.被告承担本案的诉讼费用及其他相关费用。

四、事实及证据

（一）事实陈述

1.原告已按照合同约定支付了购房款项；

2.被告未按约定时间交付房屋并办理过户手续；

3.原告多次与被告沟通协商，被告以各种理由推脱，拒不履行合同义务；

4.被告的行为已严重违反合同约定，导致原告无法正常使用所购房屋，造成了经济损失。

（二）证据清单

1.房屋买卖合同原件及复印件；

2.付款凭证及相关银行流水记录；

3.双方通信记录（包括电话录音、短信、邮件等）；

4.证人证言（如有）；

5.其他相关证据。

五、法律分析

根据《中华人民共和国XX法》第XX条规定：[具体的法律条款]。原告与被告签订的房屋买卖合同是双方真实意思表示，且内容合法，应认定为有效合同。双方均应按照合同约定履行义务，被告的违约行为已严重损害原告的合法权益。

六、诉讼请求的具体说明

1.由于双方签订的合同合法有效，原告请求法院确认其效力；

2.被告未按约定履行义务，原告请求法院判令被告交付房屋并办理过户手续；

3.根据合同违约责任条款，被告应承担相应的违约金；

4.被告应承担本案的诉讼费用及其他相关费用。

七、其他事项

1.本案的诉讼费用由被告承担；

2.如涉及保全等程序，请求法院依法进行；

3.本案的起诉状副本送达被告。

综上所述，原告根据相关法律法规，向贵法院提起诉讼，请求依法判决并支持原告的诉讼请求。原告将秉持诚信原则，积极配合法院的工作，希望能尽快解决本案纠纷。

此致，

[XXXX]人民法院

原告：[XXXXX]（签字）代理人：（签字）起诉日期：XXXX年XX月XX日 附：本诉状副本XX份；证据XX份。

篇2

原告（买方）：张三，[身份证号码]，住址：[详细地址]。

被告（卖方）：李四，[身份证号码]，住址：[详细地址]。

案件背景及事实简述：

一、背景

原告张三与被告李四于XXXX年XX月XX日签订房屋买卖合同，购买位于[具体地址]的房产。合同明确约定了双方的权利和义务，包括房屋价格、付款方式、过户时间等。然而，在合同履行过程中，出现了纠纷和争议。

二、事实简述

1.原告已按照合同约定支付了定金及部分房款，但被告未能如期办理房屋过户手续。

2.被告在未经原告同意的情况下，擅自进入房屋进行装修，并拒绝停止。

3.被告提出额外收费要求，超出原合同约定的范围。

4.双方多次沟通无果，被告态度强硬，拒绝履行合同约定。

诉讼请求：

一、请求法院判决被告立即履行房屋买卖合同中规定的过户手续。

二、请求法院判决被告停止非法占用房屋并恢复原状。

三、请求法院判决被告赔偿因违约给原告造成的损失共计人民币XX万元。

四、本案诉讼费用由被告承担。

事实与理由：

一、关于过户手续

根据原、被告签订的房屋买卖合同，被告应当在XXXX年XX月XX日前完成过户手续。至今，被告尚未履行此义务，已明显违约。依据《合同法》相关规定，被告应立即完成过户手续。

二、关于非法占用房屋

被告在未经原告同意的情况下擅自进入房屋并进行装修，违反了《物权法》的相关规定，侵犯了原告的合法权益。原告请求被告立即停止非法占用并恢复原状。

三、关于违约赔偿

由于被告的违约行为，导致原告无法如期使用房屋，造成了重大经济损失。根据《合同法》的相关条款，被告应赔偿原告因