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?合同编号：__________

甲方（出租方）：

姓名/名称：________________

地址：____________________

联系电话：_______________

乙方（承租方）：

姓名/名称：________________

地址：____________________

联系电话：_______________

第一条租赁物的基本状况

1.1租赁物位于________________，总面积为____平方米。

1.2租赁物的结构及设施：__________________________________________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），每__个月支付一次。

3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利义务

5.1甲方保证租赁物符合乙方使用需求，具备基本的生活设施。

5.2甲方应在租赁期限内，负责租赁物的维修和保养，确保租赁物安全、整洁。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和享受租赁物。

6.2乙方应合理使用租赁物及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担维修费用。

6.3乙方在租赁期限内，应遵守国家和地方的法律法规，不得从事违法活动。

第七条合同的变更和解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2乙方提前解除合同的，甲方有权按照乙方剩余租赁期限的租金总额的__%收取违约金。

7.3甲方违反本合同的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________

签订日期：________________签订日期：________________

注意事项及解决办法：

1.注意事项：确保合同双方的名称和信息准确无误，包括但不限于姓名、地址、联系方式等。

解决办法：在合同签订前，双方应提供有效的身份证明和相关信息，并进行核实。

2.注意事项：租金支付方式和时间应明确，避免因支付问题导致的纠纷。

解决办法：在合同中明确规定租金的支付方式（如银行转账、现金等）和支付时间（如每月1日前）。

3.注意事项：押金退还条件和时间应清晰，以避免后续争议。

解决办法：合同中应明确押金的退还条件（如租赁期满且无损坏）和时间（如合同结束后的__日内）。

4.注意事项：维护和维修责任应明确划分，以防止因责任不清导致的纠纷。

解决办法：合同中应明确甲乙双方的维修责任，以及维修费用的承担方式。

5.注意事项：合同的变更和解除条件及后果应详细说明，以避免随意解除合同。

解决办法：合同中应详细说明变更和解除合同的条件、提前通知期限以及可能的违约金等。

6.注意事项：争议解决方式应明确，以确保在发生争议时能够及时有效地解决。

解决办法：合同中应明确争议解决的途径（如友好协商、调解、诉讼等）和具体的管辖法院。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：拥有租赁物并将其出租给他人的当事人。

2.承租方（乙方）：租赁出租方提供的租赁物并支付租金的当事人。

3.租赁物：出租方提供给承租方使用的财产。

4.租赁期限：承租方使用租赁物的期限。

5.租金：承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。

6.押金：承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的金钱，租赁期满后无损坏情况下退还。

7.违约金：一方违反合同约定时，应支付给另一方的金钱赔偿。

8.维修责任：出租方和承租方对租赁物的维护和保养责任。