【建筑实务】梁毛 教材精讲班 69-第7章-工程招标投标与合同管理（六）.pdf

7.2工程合同管理

2）按造价形成划分【2023/2022案】

（1）建筑安装工程费按照费用形成由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金组成。

（2）工程项目造价按综合单价法计算见表7.2-6。

序号费用项目计算方法备注

1分部分项工程费∑（分部分项工程量×综合单价）

2措施项目费∑（措施项目工程量×综合单价）

3其他项目费按双方约定

4规费（1+2+3）×相应的规费费率

5增值税（1+2+3+4）×相应的规费费率

6工程造价1+2+3+4+5

背景资料：

某土方工程量清单信息见表7.2-7。该清单中有两项工程量清单子目，分别是平整场地和挖运基础土方。平

整场地按照机械平整场地为例，其预算单价（人工费、材料费、机械费之和）为1.2元/m²，管理费为预算

单价的7.0%，利润为5%。

序号项目编码项目名称计量单位工程数量综合单价合价

110101001001平整场地m²2987

挖运基础土方

土壤类别：三类土

210101003001基础类型：筏板基础m³5100

垫层底宽：1200mm

挖土深度：1.6m

弃土运距：5km

问题：

计算清单子目的综合单价和合价。

答案：

平整场地子目的综合单价和合价计算：

①预算价：1.2；

②管理费：1.2×7.0%=0.084；

③利润：（①+②）×5%=0.0642；

④综合单价：（①+②+③）=1.3482。

则机械平整场地的合价：1.3482×2987=4027.07元。

挖运基础土方的预算定额子目有土方开挖、基坑开挖、土方外运三个定额子目，按照上述方式可分别计算各

自的综合单价，分别是9.96元/m²、13.27元/m²³、7.82元/m²；将三者相加，则得到挖运基础土方分项工

程的综合单价：9.96+13.27+7.82=31.05元/m³。则由此计算出挖运基础土方分项工程的合价是31.05×

5100=158355元。

如果单独核算土方分部工程的造价，则将上述两个合价相加，再计算相应的措施费、其他项目费、规费和税

金，即可得出土方分部工程造价。

背景资料：

某分部工程直接工程费为300万元，管理费费率为8%，利润为10%，措施费为直接工程费的5%，其他项目

费为3.50万元，规费费率为2.20%，增值税税率为9%。

问题：

列式计算此分部工程建安工程造价是多少万元（保留小数点后两位）？

答案：①直接工程费：300万元

②管理费：300×8%=24.00万元

③利润：（300+24）×10%=32.40万元

④分部分项工程费：300+24+32.40=356.40万元

⑤措施费：300×5%=15.00万元

⑥其他项目费：3.50万元

⑦规费：（356.40+15.00+3.50）×2.20%=8.25万元

⑧增值税：（356.40+15.00