2024版房屋建筑施工包工合同范本.docx

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2024版房屋建筑施工包工合同范本

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同的法律依据

1.3合同的基本原则

第二章：工程概况

2.1工程名称及地点

2.2工程规模和特点

2.3工程承包范围和内容

第三章：承包方式和合同价款

3.1承包方式

3.2合同价款的确定

3.3价款的支付方式和时间

第四章：工程质量和技术要求

4.1工程质量标准

4.2技术要求和规范

4.3质量保证和验收

第五章：工程进度和工期

5.1工程进度计划

5.2工期的调整和顺延

5.3工期延误的责任

第六章：材料和设备供应

6.1材料供应责任

6.2设备供应责任

6.3材料和设备的质量检验

第七章：安全生产和文明施工

7.1安全生产责任

7.2文明施工要求

7.3安全事故处理

第八章：工程变更和签证

8.1工程变更的程序

8.2工程签证的管理

8.3变更和签证的费用结算

第九章：工程竣工和结算

9.1工程竣工的条件

9.2竣工验收程序

9.3工程结算和决算

第十章：违约责任

10.1违约的定义

10.2违约责任的承担

10.3违约责任的免除

第十一章：合同的变更、解除和终止

11.1合同变更的条件和程序

11.2合同解除的条件

11.3合同终止的条件

第十二章：争议解决

12.1争议解决的方式

12.2争议解决的程序

12.3争议解决的费用

第十三章：附则

13.1合同的生效

13.2合同的解释

13.3其他约定

签字栏

甲方（发包方）：

签字：

日期：

乙方（承包方）：

签字：

日期：

签订地点：____________

签订时间：____________

最后一章结束后不再需要任何内容。

合同编号______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在房屋建筑施工过程中的权利和义务，确保工程顺利进行。

1.2合同的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规制定。

1.3合同的基本原则

甲乙双方应遵循平等自愿、公平诚信、合作共赢的原则，共同履行合同。

第二章：工程概况

2.1工程名称及地点

工程名称为______，地点位于______。

2.2工程规模和特点

工程规模包括建筑面积、层数等，特点包括结构形式、使用功能等。

2.3工程承包范围和内容

承包范围包括但不限于土建、装饰、安装等工程，具体内容以附件一为准。

第三章：承包方式和合同价款

3.1承包方式

本工程采用______（如：固定总价、成本加酬金等）承包方式。

3.2合同价款的确定

合同价款为______元，具体金额根据工程量清单和计价规范确定。

3.3价款的支付方式和时间

工程款分阶段支付，具体支付方式和时间节点见附件二。

3.3.1预付款

发包方应在合同签订后______天内支付预付款，金额为合同价款的______%。

第四章：工程质量和技术要求

4.1工程质量标准

工程质量应符合国家标准及行业规范，达到合格及以上等级。

4.2技术要求和规范

承包方应遵守发包方提供的技术规范和施工图纸要求。

4.3质量保证和验收

承包方应对工程质量负责，并在工程完工后进行自检，合格后提交发包方验收。

4.3.1质量保修期

工程质量保修期为______年，自工程竣工验收合格之日起计算。

第五章：工程进度和工期

5.1工程进度计划

承包方应根据合同要求制定详细的工程进度计划，并报发包方审批。

5.2工期的调整和顺延

如遇不可抗力或发包方原因导致工期延误，工期相应顺延。

5.3工期延误的责任

因承包方原因导致工期延误，承包方应承担违约责任，并按合同约定支付违约金。

5.3.1工期延误的违约金

违约金的计算方法为______。

第六章：材料和设备供应

6.1材料供应责任

承包方负责提供符合工程质量要求的建筑材料，并承担相应责任。

6.2设备供应责任

若工程需要特定设备，承包方应负责设备的采购、安装和调试。

6.3材料和设备的质量检验

所有材料和设备在进场前应进行质量检验，不合格材料和设备不得使用。

6.3.1检验不合格的处理

检验不合格的材料和设备，承包方应在规定时间内更换或整改。

第七章：安全生产和文明施工

7.1安全生产责任

承包方应严格遵守安全生产法律法规，确保施工安全。

7.2文明施工要求

承包方应采取有效措施，减少施工对环境和周边居民的影响。

7.3安全事故处理

如发生安全事故，承包方应立即采取应急措施，并按程序报告发包方和相关部门。

7.3.1事故责任的认定

安全事故责任的认定应依据相关法律法规和事实情况确定。

第八章：工程变更和签证

8.1工程变更的程序

工程变