通用版2024年宿舍租赁协议样本版.docx

通用版2024年宿舍租赁协议样本版A版

本合同目录一览

1.租赁双方

2.宿舍地址与租赁期限

3.租金与支付方式

4.押金与退还

5.宿舍使用与管理

6.维修与保养

7.保险与责任

8.变更与解除合同

9.违约责任

10.争议解决

11.法律适用

12.其他约定

13.附件

14.签字盖章

第一部分：合同如下：

1.1租赁双方

1.1.1甲方（出租方）：【甲方名称】

1.1.2乙方（承租方）：【乙方名称】

1.1.3甲方与乙方经协商，就甲方将其拥有的宿舍房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方宿舍房屋事宜，达成如下协议。

2.1宿舍地址

2.1.1甲方出租的宿舍地址位于【具体地址】，宿舍楼号：【楼号】，房间号：【房间号】。

2.1.2乙方承租上述地址的宿舍房间，租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。

3.1租金

3.1.1甲方将宿舍房屋出租给乙方，乙方应按月支付租金。

3.1.2租金标准为每月每平方米【租金金额】元。

3.1.3乙方应在每月【指定日期】前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.1.4若乙方延迟支付租金，延迟部分应按照延迟天数每平方米【延迟费用】元计收。

4.1押金

4.1.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。

4.1.2合同终止后，乙方按照本合同约定将宿舍房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【指定日期】内将押金无息退还乙方。

5.1宿舍使用与管理

5.1.1乙方应合理使用宿舍房屋及附属设施，并遵守甲方制定的宿舍管理制度。

5.1.2乙方不得将宿舍房屋转租、转借给他人使用。

5.1.3乙方应负责宿舍房屋内的卫生清扫，并保持宿舍环境整洁。

6.1维修与保养

6.1.1甲方负责宿舍房屋及附属设施的日常维修与保养。

6.1.2乙方发现宿舍房屋及附属设施损坏，应及时通知甲方进行维修。

6.1.3因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。

7.1保险与责任

7.1.1乙方应自行购买宿舍房屋及附属设施的保险，并承担保险费用。

7.1.2乙方在租赁期间因使用不当造成宿舍房屋及附属设施损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

7.1.3甲方应保证宿舍房屋及附属设施的安全，如因甲方原因导致乙方人身损害的，甲方应承担相应的赔偿责任。

8.1变更与解除合同

8.1.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或终止本合同，需提前【提前通知天数】天书面通知对方。

8.1.2甲方解除合同的，应退还乙方已支付的押金，并按照实际使用天数退还剩余租金。

8.1.3乙方解除合同的，应按照实际使用天数补足租金，并支付违约金【违约金金额】元。

9.1违约责任

9.1.1甲乙双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金【违约金金额】元，并赔偿因此给对方造成的损失。

9.1.2甲方未按约定提供宿舍房屋及附属设施的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金和赔偿损失。

9.1.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金和赔偿损失。

10.1争议解决

10.1.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.1法律适用

11.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

12.1其他约定

12.1.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后生效。

13.1附件

13.1.1本合同附件包括：【附件清单】，附件与本合同具有同等法律效力。

14.1签字盖章

14.1.1甲方（出租方）：【甲方名称】

14.1.2乙方（承租方）：【乙方名称】

14.1.3本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的租赁期限届满之日终止。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件1：宿舍房屋及附属设施清单

详细列出宿舍房屋及附属设施的所有物品和设施，包括但不限于家具、电器、卫生间设施、厨房设施等。

附件2：宿舍管理制度

详细列出甲方制定的宿舍管理制度，包括宿舍出入管理、卫生管理、电器使用管理等。

附件3：维修服务清单

列出甲方提供的维修服务内容，包括但不限于家具维修、电器维修、管道疏通等。

附件4：保险购买指南

提供乙方购买宿舍房屋及附属设施保险的指南，包括保险公司选择、保险条款解读等。

附件5：租金支付凭证

乙方支付租金的凭证，包括银行转账记录、现金支付记录等。

附件6：押金退还凭证

合同终止后，甲方退还押金的凭证，包括退还金额、退还日期等。

附件7