澳门房地产买卖合同6篇.docx

澳门房地产买卖合同6篇

篇1

甲方（买方）：___________

身份证号：___________

联系方式：___________

乙方（卖方）：___________

身份证号：___________

联系方式：___________

鉴于甲、乙双方就位于澳门地区的房地产（以下简称“标的物业”）交易事宜达成一致意见，为明确双方权利义务，根据中华人民共和国相关法律法规，经友好协商，特订立本买卖合同。

第一条物业基本情况

标的物业位于澳门地区____________，建筑面积______平方米，产权年限______年，权属明晰，无争议。具体以房地产权证（编号：______）所载内容为准。

第二条交易价格及支付方式

1.买卖双方同意，标的物业的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。此价格包含附属设施及装修等费用。

2.买方在签署本合同时支付定金人民币______元整（大写：______元整）给卖方。定金在办理过户手续时转为购房款。

3.余款人民币______元整（大写：______元整）在办理过户手续后三个工作日内支付。

第三条物业交付及过户

1.卖方在收到全额购房款后的五个工作日内将标的物业交付给买方。物业交付时，双方应共同签署《物业交接单》。

2.卖方应在标的物业交付后的十五个工作日内办理完毕过户手续，并将相关产权证明文件交付买方。过户税费由买方承担。

第四条违约责任

1.若买方未按照约定时间支付购房款，自逾期之日起，每日需向卖方支付购房款总额千分之五的违约金。逾期超过十五个工作日的，卖方有权解除合同。

2.若卖方未按照约定时间交付物业或办理过户手续，自逾期之日起，每日需向买方支付购房款总额千分之五的违约金。逾期超过十五个工作日的，买方有权解除合同。

3.若因一方原因导致合同无法履行或解除，违约方需向守约方支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。

第五条物业状况及附属设施

1.标的物业的装修、设备、设施等状况以双方现场确认的《物业状况表》为准。

2.卖方需保证标的物业内的附属设施一并随同物业转让，不得擅自拆除或破坏。

第六条争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向澳门法院起诉。

第七条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同金额大小写需保持一致，不一致时以大写为准。

甲方（买方）签字：___________日期：___________

乙方（卖方）签字：___________日期：___________

（以下为律师提醒条款）

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码（或护照号码）：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码（或护照号码）：____________________

鉴于甲、乙双方就位于澳门特别行政区之房地产（以下简称“该物业”）进行买卖，为明确双方权利和义务，特订立本合同协议。

第一条物业基本情况

物业地址：____________________（详细地址）

物业类型：__________（例如：公寓、别墅、商铺等）

建筑面积：__________平方米

产权情况：__________（产权证号码、产权比例等）

其他补充信息：包括但不限于物业内部装修情况、配套设施等。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方约定该物业之交易价格为____MOP（澳门元）整。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）定金：乙方于签署本合同时支付定金____MOP（澳门元）整；

（2）首期款：乙方于双方办理过户手续前支付首期款____MOP（澳门元）整；

（3）尾款：剩余款项在物业交付并完成相关手续后支付。

第三条物业交付及过户

1.物业交付：甲方应当在双方签署本合同后的约定时间内，将物业交付给乙方。

2.过户手续：甲、乙双方应当在本合同签订后，按照澳门特别行政区相关法律法规的规定，办理该物业的过户手续。

第四条甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照约定支付房款；

2.甲方应确保该