学校物业管理服务宿舍整体安全防范管理服务方案.docx

学校物业管理服务宿舍整体安全防范管理服务方案

一、学生宿舍安全用电

在学生宿舍居住的所有人员，均必须严格遵守安全用电和安全用火规定。在学生宿舍中布设电源线路，必须经学校主管部门批准，并有专业电工施工，严禁私拉乱接电线，严禁违章使用电器。禁止在学生宿舍内生明火、焚烧物品、点蜡烛、使用液化气等，确需使用明火时，必须经有关部门批准。特制订如下规定：

1.禁止在宿舍乱拉接电线、网线、电话线。

2.禁止使用违章电器（电热丝、电热杯、电饭煲、电水壶、电磁炉等）。

3.提醒同学离开宿舍时切断电源。

4.提醒同学正确使用其它高危电器（如手机充电器、电脑、饮水机等）。

5.禁止私接电线、私装插座。

6.管理员经常检查宿舍用电情况并收缴违章电器。

7.宿舍管理员每天检查电房电表运行情况，了解宿舍用电动态。

8.电工负责宿舍保险丝的更换，分析用电情况。

9.管理员定期检查灭火器材、制定火灾应急方案。

二、学生宿舍卫生安全

为了加强校园文明建设，不断培养学生良好的卫生习惯，提高文明水准，优化育人环境，努力使校区环境达到“清洁、整齐、文明、有序”的总体要求，特制订本卫生管理制度。

1.养成良好的个人卫生习惯，做到勤洗澡、勤理发、勤换洗衣服，搞好个人卫生。

2.学生寝室做到每天一清扫,把垃圾直接倒入楼道的垃圾箱内,不准将垃圾扫在寝室门外。

3.做到“五个整齐”：床上被服用品叠放整齐，洗漱饮食用具摆放整齐，书籍物品存放整齐，衣帽用品挂放整齐，床下鞋子物品排放整齐。

4.地面、墙壁、桌椅门窗整洁干净、做到无灰尘、痰迹、烟蒂、蛛网，无纸屑污物。

5.学生宿舍内清洁卫生实行宿管员主外，学生主内的原则，各门楼、公共走道、楼梯、公共洗浴、卫生间由宿管员打扫，各寝室内务以及各寝室门、窗及寝室门前的走廊以寝室为单位由寝室长负责组织本寝室人员整理和打扫。

6.学生宿舍内要严格做到：

（1）不随地吐痰，不准乱丢纸屑、果皮垃圾，不准随地大小便；

（2）不准在窗户、拦秆处往室外或走廊上倒水、乱扔东西；

（3）不准在宿舍内生火做饭；

（4）不准在墙上乱贴、乱挂、乱画；

（5）不准带饭菜进宿舍。

三、学生宿舍宿管员值班、巡查

1.宿舍管理员每天下午3：30上班，检查宿舍区安全、卫生、工作

2.帮助学生解决一切合理要求

3.督促学生上好夜自修课

4.落实夜间点名制度，督促学生熄灯、就寝，制止各种不文明行为

5.每隔2小时巡视一遍，并做好记录

四、宿舍盗窃安全防范

高校学生宿舍是每一个在校大学生生活、学习的重要场所，其安全与否直接影响到大学生正常的生活、学习及正常的校园教学秩序。随着高校教育产业化、规模化，科研生产和后勤服务的社会化，高校与社会逐渐相互交叉，相互渗透；部分师生安全意识淡薄，疏于防范，导致盗窃案件时有发生。研究高校盗窃案件发案的原因及其规律和特点，有着重要的现实意义。

1.规律和特点

作案方式多样化

（1）顺手牵羊、乘虚而入

前者是指趁受害人不备，将放在桌上、走廊、阳台等处的钱物信手拈来而占为己有；后者是指趁被害人不在，房门抽屉未锁之机入室行窃。后者手段比前者更辣，胃口也大，如果宿舍管理混乱，人员混杂，或是寝室老是不锁门唱空城计，则往往给人以可乘之机。

（2）撬门扭锁

此类盗窃手段毒辣，探得宿舍内无人即采取插门缝、撬门锁或直接撞门等手法入室行窃。特点是室内翻动较大，抽屉、箱子常被撬坏，主要窃取目标是现金和价值较高又便于携带的贵重物品。

（3）窗外钓鱼

即犯罪分子用竹竿等工具在窗外将被害人的衣物等贵重物品钓走，有的甚至把纱窗弄坏，钓走被害人放在桌上、床上的物品。

（4）翻窗入室

通过攀爬气窗、窗户、阳台等进入室内盗窃。没有安装护栏的窗户、露台，包括门上气窗，窃贼都有可能翻入。盗窃目标与撬门扭锁者往往相近。

（5）溜门行窃

乘人门未关严或室内无人之机盗窃作案。作案手段与“顺手牵羊”相似，但性质不同。“顺手牵羊”是临时起意，溜门入室是有备而来。此类偷窃目标主要是现金、手机、手提电脑等贵重物品，如盗窃时被人发现，常以找人等借口脱身逃走。一般不带作案工具，作案时间短，作案后迅速逃离现场，如果不能在现场人赃俱获，破案难度很大。

除上述五类外，还有：偷配钥匙，预谋行窃；以会友、找老乡、卖东西等名义混入宿舍，乘机行窃等。

2.组成特性

作案人员组成主要有三类：

一是内部人员，多为本班、本寝室或生活在周围的其他人员，或被高校处理的离校人员，他们对事主的生活规律及钱、财、物存放地点非常了解，一旦动手，极易得逞，作案有目的、有准备、速度快，现场极少留有破坏痕迹。

二是外来人员，往往打扮成学生模样，以认老乡、探亲友、找同学、寻求帮助、推销物品等为借口，混入学生宿舍伺机作案；

三是内外勾结，校内人员串通校外人员进行作案，他们对侵害对象和目标比较了解，往往容易得手。

（二）侦查复杂性

无论是顺手牵羊