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夫妻离婚房屋买卖合同范本
合同签署方
甲方（男方）：[甲方姓名]乙方（女方）：
[乙方姓名]
背景
甲、乙双方为夫妻关系，经过协商一致，决
定离婚并分割夫妻共同财产。本合同为双方就
夫妻共同拥有的房产进行买卖交易所达成的协
议，旨在明确双方权利义务，保障各自权益。
房屋信息及交易细节
房产基本信息：
1.
房屋所在地：[房屋所在地]
–
房屋面积：[房屋面积]
–
房产证号：[房产证号]
–
买卖价格及付款方式：
2.
买卖价格：人民币[买卖价格]元整
–
付款方式：甲方应向乙方一次性支付上述
–
款项，双方确认无其他债权债务。
甲方的权利和义务
甲方在收到乙方款项后，应在三个工作日
1.
内办理过户手续，将房屋的所有权转让给乙方，
并配合办理相关手续。
甲方应向乙方提供真实有效的房产证、身
2.
份证及其他必要的证明文件。
如果甲方违反本合同的义务，导致交易不
3.
能完成，甲方应向乙方支付违约金，违约金金
额为买卖价格的10%。
乙方的权利和义务
乙方在付款后，应在三个工作日内前往房
1.
管局办理房屋所有权过户手续，并承担过户所
需的相关费用。
乙方应向甲方提供真实有效的身份证及其
2.
他必要证明文件。
如果乙方违反本合同的义务，导致交易不
3.
能完成，乙方应向甲方支付违约金，违约金金
额为买卖价格的10%。
过户手续及费用
过户手续：甲方和乙方应共同配合，按照
1.
房管局的要求办理过户手续。
过户费用：过户费用由乙方承担。
2.
其他费用：如果因甲方原因导致交易不能
3.
完成，甲方应向乙方支付因过户失败等产生的
其他费用。
法律效力及争议解决
本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，
1.
具有同等法律效力。
本合同的签署、生效、履行和解释等事项
2.
应适用中华人民共和国的相关法律。
如果在本合同履行过程中发生争议，双方
3.
应友好协商解决，协商不成的，可向当地人民
法院提起诉讼。
其他约定事项
本合同一经签署即生效，并取代双方此前
1.
就房屋买卖达成的任何口头或书面约定。
本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，
2.
并作出补充协议。
本合同一经签署，除非经双方协商同意，
3.
任何一方均不得擅自解除。
合同生效方式
本合同以电子签名方式签署并生效，甲、乙
双方均确认在合同签署之前已经认真阅读并理
解了合同的全部内容，对合同的效力及义务有
清楚的认识。双方电子签名的效力与书面签署
的文本具有同等法律效力，不得否认或撤销。
甲方（男方）签名：
日期：年月日
乙方（女方）签名：
日期：年月日
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