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商品房购买合同补充协议（通用版）3篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲乙双方就购买位于__________________的商品房已签订正式

合同，现就相关事宜达成以下补充协议：

一、协议目的

本补充协议旨在明确双方在商品房购买过程中的权利与义务，以

及解决可能出现的问题与争议。

二、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________。

2.房屋类型：____________________。

3.房屋面积：建筑面积为______平方米。

4.房屋交付标准：按照国家和地方相关规定及合同约定执行。

三、付款方式及期限

1.乙方选择以下第______种方式支付购房款：

（1）一次性付款；

（2）分期付款；

（3）贷款方式付款。

2.具体付款期限及金额如下：____________。

四、交付日期及方式

1.甲方定于______年______月______日前将房屋交付给乙方。

2.交付方式：甲方应当以书面形式通知乙方交房，并按照合同约

定提供必要的交房资料。

五、违约责任

1.若甲方未按时交付房屋，应按照未交付部分房款的一定比例向

乙方支付违约金。

2.若乙方未按时支付房款，甲方有权解除本合同，并扣除乙方已

支付的款项作为违约金。

3.其他违约情况，双方应按照《合同法》及相关法律法规承担违约

责任。

六、保修及维修责任

1.甲方应对房屋质量负责，并承担保修责任。保修期限及范围按

照国家和地方相关规定执行。

2.保修期内，因房屋质量问题导致的损失，甲方应负责修复并赔

偿相关损失。

3.保修期届满后，房屋维修责任由乙方承担。

七、产权登记及办证

1.甲方应在房屋交付后一定时间内，为乙方办理产权登记手续。

2.乙方应提供办理产权证书所需的资料，并支付相关费用。

3.如因甲方原因导致无法办理产权证书，甲方应承担违约责任。

八、其他约定

1.本补充协议是甲乙双方购房合同的重要组成部分，与合同具有

同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲乙双方就购买位于____________的商品房已签署《商品房买

卖合同》，现经双方友好协商，就相关事宜达成如下补充协议：

一、协议前言

1.双方确认，本协议中的条款是对原《商品房买卖合同》的补充和

修改。

2.本协议中的条款与《商品房买卖合同》具有同等法律效力。

二、补充条款

1.房屋交付标准

甲方应按照《商品房买卖合同》约定的交付标准向乙方交付房屋。

具体交付标准包括但不限于房屋结构、装修、配套设施等。如甲方未

能按照约定标准交付房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.付款方式及期限

乙方应按照《商品房买卖合同》约定的付款方式和期限支付购房款

项。如乙方未按时付款，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.产权登记

甲方应在房屋交付后规定时间内办理房屋产权登记手续，并尽快

将产权证书交付给乙方。如因甲方原因导致产权证书未能及时办理，

甲方应承担违约责任。

4.物业费用

乙方需按照《商品房买卖合同》及本协议约定的时间和标准支付物

业费用。甲方有权对乙方未按时支付的物业费用进行催缴，并收取滞

纳金。

5.保修责任

甲方对所售房屋承担保修责任。在保修期内，如房屋出现质量问

题，甲方应及时进行修复。保修期限及保修范围按照国家和地方相关

规定执行。

6.违约责任

如甲乙双方任何一方违反本协议中的约定，均应承担违约责任，

并赔偿对方因此造成的损失。具体违约责任及赔偿方式按照《商品房买

卖合同》及本协议的约定执行。

三、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由双方协商解决。协商不成时，