国有建设用地使用权出让合同 (样本)(2024精) .pdfVIP

国有建设用地使用权出让合同(样本)

合同双方

本合同由下列双方签订：

甲方：[甲方名称]住所地：[甲方住所地]

乙方：[乙方名称]住所地：[乙方住所地]

合同背景

根据《土地管理法》及其他相关法律法规的规定，甲方作为土地

使用权出让方，乙方作为土地使用权受让方，经友好协商，就甲方出

让给乙方的国有建设用地使用权事宜，达成如下合同。

经甲乙双方详细协商，现就有关乙方申请土地使用权、甲方出让

土地使用权的事宜，达成如下协议：

第一条土地出让的基本情况

1.甲方将出让给乙方的土地位于[土地位置]，具体面积为[土

地面积]，使用权类型为[使用权类型]。

2.甲方将出让的土地，经测量核实，不存在阻碍转让使用的

问题，并具备出让的条件和权力。

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第二条双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

(1)甲方保证所出让土地的合法取得，并具有出让土地使用权

的合法资格。

(2)甲方应按照相关法律、法规的要求，办理土地使用权出让

的手续。

(3)甲方应提供与土地出让有关的所有证明文件和相关资料。

2.乙方的权利和义务：

(1)乙方在取得土地使用权后，有权按照土地使用权的规定使

用该土地。

(2)乙方应按照甲方要求，缴纳土地出让金和相关费用。

(3)乙方应按照规定使用土地，并履行土地使用权的义务。

第三条土地出让金的支付方式和期限

1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付土地出让金[土地出让

金金额]。

2.符合下列情况之一的，甲方有权对土地出让金进行减免或

退还：

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(1)乙方未按期支付土地出让金的；

(2)乙方未按照约定用途使用土地的；

(3)乙方未按照约定履行其他相关义务的。

第四条土地使用权期限和终止

1.土地使用权的期限为[土地使用权期限]，自土地出让合同

生效之日起计算。

2.土地使用权期限满后，乙方如需继续使用该土地，应在期

满前向甲方提出续期申请，并缴纳相应的费用。

3.土地使用权期满，乙方未提出续期申请或不能继续使用土

地的，土地使用权自动终止，甲方有权收回土地。

第五条合同的解除与终止

1.乙方违反本合同约定的，甲方有权解除本合同，并要求乙

方返还土地。

2.甲方因在其他法律、法规规定的情形下，有权终止本合同

。

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第六条合同争议的解决方式

本合同发生争议时，双方应通过友好协商解决；若协商不成，应

提交[争议解决方式]解决。

第七条合同的生效和效力

1.本合同经双方盖章生效，并自[合同生效日期]起开始执行

。

2.本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[份数]份。

(1)附件一：土地出让图。

(2)附件二：土地出让证明。

(3)其他附件（如有）。

第八条其他事项

除了本合同约定的事项外，双方还应遵守其他相关的法律、法规

和政策规定。

第九条合同的终止和变更

本合同终止和变更需由甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。

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第十条合同的解释

本合同的解释及效力均适用于的法律。

第十一条合同争议的解决

关于本合同的争议，双方应通过友好协商解决。如协商不成，则

应提交至合同签订地的人民法院解决。

第十二条其他

本合同未尽事宜，由双方协商解决。

甲方(盖章)：乙方(盖章)：

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