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二手房买卖合同(公积金贷款)

二手房买卖合同

卖方：（甲方)______身份证号码：_________

共有人：___________身份证号码：_________

买方：(乙方)______身份证号码：__________

共有人：_________身份证号码：___________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他

有关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上，就

乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行.

第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在拥有的房产，建筑面积为_104。

7_平方米。（详见房屋权证号）。

第二条上述房产的交易价格为人民币34万元整（大写：叁拾肆万元整）。

本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币10。2万元整（大写：拾点贰万元

整),作为购房首付款。

第三条付款时间与办法:甲乙双方同意以公积金贷款方式支付剩余房款,剩余

房款人民币23.8万元整(大写：贰拾叁点捌万元整）申请银行按揭（如银行实

际审批数额不足前述申请额度，乙方应在银行放款当日将不足数额付款给甲

方).按照一般程序权籍调查、房产证过户、申请公积金及银行放贷约需要3个月

时间，特殊情况，如节假日等客观因素，时间可适当延长.

第四条税费分担：经双方协商,过户交易产生的契税由乙方承担，营业税由

乙方承担，个人所得税由甲方承担，公证费、房产证公本费等由乙方承担

.第五条甲方应保证交易的房产证件齐全，无抵押、无产权纠纷及其它纠纷等

，并应于收到乙方首付房款_当日_将交易的房产（包括楼下东面第6个储物间

、房内现有家具家电等）全部交付给乙方所有,并应在交房当日将水电、物业

等费用结清。

第六条违约责任：甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应及早书面通知

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二手房买卖合同(公积金贷款)

甲方，甲方应在十日内将乙方的已付款不记利息返还给乙方,乙方需将房产使

用费按市场价支付给甲方。若甲方中途违约,应及早书面通知乙方，乙方应在十

日内将原房产归还甲方，而不必支付房产使用费给甲方。

第七条本合同一式四份。甲乙双方各二份.

第八条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，三方可通过协

商方式解决。

第九条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经三方签章与本合

同同具法律效力。

第十条其他事项：甲方应在乙方支付首付款后积极配合乙方办理房产过户手续，

乙方应在房产过户手续完成后立即申请公积金贷款,不得无故拖延。交易过程中

所有房款以收款收据或转账凭条为准。

卖方(甲方）:买方(乙方）：

电话：电话：

共有人:共有人：

日期：年月日日期：年月日

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