农村核桃园承包协议.docxVIP

农村核桃园承包协议

第一篇范文：合同或协议编号：__________

一、定义与术语

1.1本协议所称“核桃园”指位于__________（具体地址）的核桃种植园，占地面积__________亩。

1.2“承包方”指甲方，即拥有核桃园土地使用权的自然人或法人。

1.3“承包人”指乙方，即愿意承包甲方核桃园进行经营管理的自然人或法人。

1.4“合同期限”指本协议第一条规定的承包期限。

二、承包事项

2.1甲方同意将核桃园承包给乙方，乙方同意承包甲方核桃园，并按照本协议约定进行经营管理。

2.2承包期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、承包费用及支付方式

3.1乙方需支付给甲方的承包费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2乙方应在每年的__________月__________日前将当年承包费用一次性支付给甲方。

四、双方权利与义务

4.1甲方权利与义务：

（1）甲方有权按照本协议约定收取承包费用。

（2）甲方应保证核桃园的土地使用权合法有效，不得侵犯他人合法权益。

（3）甲方不得干涉乙方在核桃园内的正常经营管理活动。

4.2乙方权利与义务：

（1）乙方享有核桃园的经营权、管理权和收益权。

（2）乙方应按照约定用途使用核桃园，不得擅自改变土地用途。

（3）乙方应合理利用核桃园资源，保护生态环境，确保核桃园可持续发展。

五、违约责任

5.1如一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、附件

7.1附件一：核桃园平面图

7.2附件二：核桃园土地使用权证明

7.3附件三：核桃园现状照片

八、其他约定

8.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

签订地点：__________（具体地址）

一、特殊应用场景一：核桃园转包

应用场合：乙方在承包期限内，因个人原因无法继续经营管理核桃园，需将承包权转包给第三方。

注意事项及条款修正：

1.乙方需提前通知甲方转包意向，并获得甲方书面同意。

2.修订第四条第4.2款，增加“乙方在转包前，须确保核桃园内无未解决纠纷，且转包行为不得影响甲方权益。”

3.转包合同中应明确转包期限，不得超过原承包期限。

解决办法：乙方应与甲方充分沟通，确保转包行为合法合规，避免产生纠纷。

二、特殊应用场景二：核桃园扩建

应用场合：乙方在承包期间，计划对核桃园进行扩建，增加种植面积。

注意事项及条款修正：

1.修订第二条，明确扩建部分的土地使用范围和面积。

2.修订第三条，调整承包费用以反映扩建后的土地面积和产值。

3.增加条款，规定扩建所需手续由乙方负责办理，甲方提供必要协助。

解决办法：双方协商确定扩建方案，签订补充协议，明确扩建相关事宜。

三、特殊应用场景三：核桃园遭遇自然灾害

应用场合：核桃园在承包期间遭受自然灾害，导致核桃减产或绝收。

注意事项及条款修正：

1.增加风险分担条款，明确自然灾害造成的损失分担比例。

2.修订第四条第4.2款，增加“乙方在遭遇自然灾害时，应及时通知甲方，并采取必要措施减轻损失。”

解决办法：双方应提前制定应急预案，灾害发生后，按照协议条款共同应对。

四、特殊应用场景四：核桃园技术升级

应用场合：乙方在承包期间，计划引入新技术提高核桃产量和质量。

注意事项及条款修正：

1.增加条款，规定乙方有权进行技术升级，但不得改变核桃园的土地用途。

2.明确技术升级所需投资由乙方承担，收益归乙方所有。

解决办法：双方签订技术升级补充协议，明确技术升级的具体内容和双方权益。

五、特殊应用场景五：核桃园环境保护

应用场合：乙方在经营管理核桃园过程中，需遵守环保法规，确保核桃园可持续发展。

注意事项及条款修正：

1.增加环境保护条款，规定乙方在经营过程中应采取环保措施。

2.修订第四条第4.2款，增加“乙方应定期对核桃园环境进行监测，确保环境质量达标。”

解决办法：乙方应制定环境保护方案，并定期向甲方报告执行情况。

1.土地使用权争议：确保甲方提供的土地使用权证明合法有效，避免第三方主张权利。

2.承包费用支付：乙方应按时足额支付承包费用，避免因拖欠费用产生纠纷。

3.核桃园维护：乙方应定期对核桃园进行维护，确保核桃树健康成长。

4.灾害预防与应对：双方