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剧院租赁合同书书
第一篇范文：合同编号：__________
一、定义与术语
“租赁期”指甲方同意乙方使用剧院的期限，自合同生效之日起计算。
“剧院”指甲方拥有或有权出租的位于______市______区______路______号的场所。
“租金”指甲方根据本合同约定向乙方收取的租赁费用。
二、租赁标的
2.1甲方同意将剧院出租给乙方使用，乙方同意承租该剧院。
2.2剧院的具体范围包括但不限于：舞台、观众席、化妆间、休息室、道具室等。
三、租赁期限
3.1本合同租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前______个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。
四、租金及支付方式
（1）合同签订之日起______日内，支付第一年租金的______%；
（2）之后每年租金在上一租赁年度结束前______日内支付。
4.2租金支付方式为银行转账，乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。
五、甲方权利与义务
5.1甲方有权按照本合同约定收取租金。
5.2甲方应保证剧院在租赁期间符合相关法律法规及消防安全要求。
5.3甲方负责剧院的日常维护与管理，确保剧院设施正常运行。
六、乙方权利与义务
6.1乙方有权在租赁期内按照约定使用剧院。
6.2乙方应按照甲方的要求合理使用剧院，不得损坏剧院设施。
6.3乙方应承担租赁期间剧院产生的相关费用，如水电费、物业管理费等。
七、违约责任
7.1如一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
7.2甲方未按约定提供剧院或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。
八、争议解决
8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、合同变更、解除与终止
9.1双方同意，合同的变更、解除与终止，应书面签署，并经双方确认。
9.2在租赁期内，如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同。
十、附件
10.1本合同附件包括：
（1）剧院设施清单
（2）租赁期间剧院维护与管理规定
（3）其他相关文件
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：________________
乙方（盖章）：________________
法定代表人（或授权代表）：__________
法定代表人（或授权代表）：__________
签订日期：________________
签订地点：________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
一、定义与术语
“租赁期”指甲方同意乙方使用剧院的期限，自合同生效之日起计算。
“剧院”指甲方拥有或有权出租的位于______市______区______路______号的场所。
“租金”指甲方根据本合同约定向乙方收取的租赁费用。
“第三方服务”指甲方委托丙方为剧院提供的相关服务。
二、租赁标的及第三方服务
2.1甲方同意将剧院出租给乙方使用，乙方同意承租该剧院。
三、租赁期限
3.1本合同租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前______个月向甲方提出书面申请，且需征得丙方同意，三方协商一致后可续签合同。
四、租金及支付方式
（1）合同签订之日起______日内，支付第一年租金的______%；
（2）之后每年租金在上一租赁年度结束前______日内支付。
4.2丙方提供的第三方服务费用由甲方承担，乙方应按照丙方的收费标准向甲方支付相关费用。
五、甲方权利与义务
5.1甲方有权按照本合同约定收取租金及第三方服务费用。
5.2甲方有权监督丙方提供的第三方服务，确保服务质量。
5.3甲方应保证剧院在租赁期间符合相关法律法规及消防安全要求。
5.4甲方有权在租赁期内对剧院进行必要的维修、保养，以确保剧院的正常使用。
六、乙方权利与义务
6.1乙方有权在租赁期内按照约定使用剧院。
6.2乙方应按照甲方的要求合理使用剧院，不得损坏剧院设施。
6.3乙方应承担租赁期间剧院产生的相关费用，如水电费、物业管理费等。
6.4乙方应遵守丙方提供的服务规定，不得影响丙方服务的正常进行。
七、丙方权利与义务
7.1丙方有权按照甲方委托提供第三方服务。
7.2丙方应确保提供的第三方服务符合甲方及乙方的要求。
7.3丙方应定期向甲方报告服务情况，并接受甲方的监督。
八、违约责任
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