办公楼装修合同.docx

办公楼装修合同

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承包方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于上述地址的办公楼，并计划进行装修；乙方具备相关装修资质，愿意承担该项装修工程。双方经充分协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________办公楼装修工程

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：包括但不限于__________（具体装修内容详细列举）

1.5工程预算：人民币__________元（大写：__________元整）

二、合同价格及支付方式

2.1双方确认，乙方向甲方提供的装修服务价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2甲方分期向乙方支付合同价款，具体支付方式如下：

（1）工程开工前，甲方支付合同价款的__________%；

（2）工程进度达到__________%时，甲方支付合同价款的__________%；

（3）工程完工并验收合格后，甲方支付合同价款的__________%；

（4）剩余合同价款，作为质保金，在工程交付使用后__________个月内无质量问题，甲方一次性支付给乙方。

2.3甲方支付的款项，乙方应出具相应的正式发票。

三、工程期限

3.1双方确认，本工程的工期为__________天。自乙方进入施工现场之日起计算。

3.2乙方如因特殊情况需延长工期，应提前向甲方提出申请，经甲方批准后方可延长。延长的工期，乙方应承担相应的违约责任。

四、工程质量及验收

4.1乙方应按照甲方的要求及本合同约定的工程内容进行施工，确保工程质量。

4.2工程完工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在验收合格后支付剩余合同价款。

4.3验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。整改期间，乙方不免除应承担的违约责任。

五、违约责任

5.1乙方如未按本合同约定的时间、质量完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同价款的__________%。

5.2甲方如未按本合同约定的时间支付价款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且乙方支付完毕全部合同价款后终止。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方资质证书复印件

3.工程设计图纸

4.材料品牌及规格说明书

5.工程预算明细表

6.付款凭证及收据

7.验收报告

8.工程保修单

二、违约行为及认定：

1.乙方未按合同约定的时间、质量完成工程，视为违约。

2.甲方未按合同约定的时间支付价款，视为违约。

3.甲方未按合同约定提供施工场地、资料等，导致乙方无法正常施工，视为违约。

4.乙方使用不符合合同约定的材料、设备，视为违约。

5.乙方未按合同约定进行工程变更，视为违约。

6.甲方未按合同约定进行验收或故意拖延验收，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指合同中约定的委托方，负责提供施工场地、资料等，并支付合同价款。

2.乙方：指合同中约定的承包方，负责按约定完成装修工程。

3.合同价款：指双方约定的乙方完成工程所需支付的金额。

4.违约金：指一方违约时，应向另一方支付的赔偿金。

5.滞纳金：指甲方未按约定时间支付价款时，应向乙方支付的违约金。

6.质保金：指工程交付使用后，剩余的合同价款作为质保金，无质量问题后支付给乙方。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方施工进度滞后：与乙方沟通，了解原因，制定赶工计划，必要时调整合同工期。

2.甲方支付价款不及时：提醒甲方按照合同约定支付价款，必要时暂停施工。

3.工程变更：双方协商一致后，签订工程变更协议，明确变更内容、价款等。

4.材料不合格：要求乙方立即更换符合合同约定的材料，必要时暂停施工。

5.验收不合格：要求乙方按照甲方要求进行整改，直至验收合格。

6.工程质量问题：按照合同约定，乙方承担整改及赔偿责任。

五、所有应用场景：

1.办公楼、写字楼等办公场所的装修工程。

2.企业、公司、机构等组织机构的办公场所装修。

3.商业综合体、商场、店铺等营业场所的装修工程。

4.住宅、公寓