2024年版房地产拆迁授权协议样式版.docx

2024年版房地产拆迁授权协议样式版A版

本合同目录一览

第一条拆迁授权协议的定义和解释

1.1定义

1.2解释

第二条授权范围

2.1授权内容

2.2授权区域

第三条授权期限

3.1起始日期

3.2终止日期

第四条授权方的义务

4.1授权方的权利和义务

4.2授权方应承担的责任

第五条授权方的权利

5.1授权方的权利

5.2授权方的特殊权利

第六条被授权方的义务

6.1被授权方的权利和义务

6.2被授权方应承担的责任

第七条被授权方的权利

7.1被授权方的权利

7.2被授权方的特殊权利

第八条拆迁补偿

8.1补偿标准

8.2补偿方式

第九条争议解决

9.1争议的解决方式

9.2争议解决的时效

第十条违约责任

10.1违约的定义和解释

10.2违约的责任和处罚

第十一条合同的变更和终止

11.1变更的条件和程序

11.2终止的条件和程序

第十二条合同的继承和转让

12.1继承的条件和程序

12.2转让的条件和程序

第十三条保密条款

13.1保密信息的定义和范围

13.2保密义务和责任

第十四条法律适用和争议解决

14.1法律适用

14.2争议解决方式

第一部分：合同如下：

第一条拆迁授权协议的定义和解释

1.1定义

1.2解释

本协议中的术语和定义如下：

（一）授权方：指拥有房地产拆迁权利的法人或其他组织。

（二）被授权方：指获得授权方授权，在授权期限内进行拆迁活动的法人或其他组织。

（三）拆迁权利：指授权方根据相关法律法规和政策，对其拥有的房地产进行拆迁、拆除的权利。

（四）授权区域：指授权方确定的，被授权方有权进行拆迁活动的具体区域。

（五）授权期限：指本协议约定的，被授权方有权进行拆迁活动的期限。

第二条授权范围

2.1授权内容

2.2授权区域

授权区域为东至路，南至路，西至路，北至路的围合区域，总面积约为平方米。授权方应向被授权方提供授权区域的详细地理位置、界址图等相关资料。

第三条授权期限

3.1起始日期

本协议自双方签字盖章之日起生效，授权期限为年。

3.2终止日期

本协议授权期限届满，被授权方应在授权期限届满前个月内，向授权方提出续约书面申请。授权方有权决定是否同意续约。如授权方同意续约，双方应签订新的授权协议，并约定新的授权期限。

第四条授权方的义务

4.1授权方的权利和义务

授权方应保证其拥有合法的房地产拆迁权利，并保证本协议的授权范围真实、准确、完整。授权方应对被授权方在授权区域内进行的拆迁活动给予必要的协助和支持。

4.2授权方应承担的责任

授权方应对因其故意或过失导致被授权方损失的情况承担赔偿责任。但被授权方因自身原因导致损失的，授权方不承担责任。

第五条授权方的权利

5.1授权方的权利

授权方有权监督被授权方在授权区域内的拆迁活动，确保被授权方按照本协议约定行使拆迁权利。

5.2授权方的特殊权利

授权方在授权期限内，有权要求被授权方按照约定支付授权费用。授权方有权根据实际情况调整授权费用，但应提前个月书面通知被授权方。

第六条被授权方的义务

6.1被授权方的权利和义务

被授权方应按照本协议约定，在授权区域内行使拆迁权利，并按照约定支付授权费用。被授权方应保证其拆迁活动符合相关法律法规和政策，不得损害授权方的合法权益。

6.2被授权方应承担的责任

被授权方应对因其故意或过失导致授权方损失的情况承担赔偿责任。但授权方因自身原因导致损失的，被授权方不承担责任。

第八条拆迁补偿

8.1补偿标准

被授权方应按照我国相关法律法规和政策规定，对授权区域内的房屋及附属设施进行拆迁，并按照规定的标准对房屋所有权人、使用人及其他相关权益人进行补偿。具体补偿标准如下：

（一）房屋补偿：根据房屋的评估价格确定。

（二）附属设施补偿：根据附属设施的评估价格确定。

（三）搬迁补偿：根据搬迁费标准确定。

（四）临时安置补偿：根据临时安置费标准确定。

8.2补偿方式

补偿方式分为货币补偿和实物补偿两种。被授权方应与房屋所有权人、使用人及其他相关权益人协商确定补偿方式。如双方协商一致，可以采用货币补偿或实物补偿的方式进行补偿；如双方协商不一致，被授权方应以货币补偿的方式进行补偿。

第九条争议解决

9.1争议的解决方式

本协议履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决的时效

双方应自争议发生之日起日内，将争议提交协商。如协商不成，任何一方应在日内向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条违约责任

10.1违约的定义和解释

（二）一方故意或过失导致协议无法履行或造成对方损失。

10.2违约的责任和处罚

违约方应承担违约责任，向守约