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厂房租房合同范本房屋租赁合同

厂房租房合同范本房屋租赁合同。

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，

甲乙双方在平等、互利、自愿、老实信誉的根底上，经协商一

致，订立本合同，承诺共同遵守。

1.甲方必须保证所出租的房屋符合国家法律法规的规定，

甲方针对乙方对该房屋的的出租行为完全合法有效，且不会损

害乙方及任何第三的合法权益。

2.除乙方外，甲方不得将附近的、可能对乙方经营造成竟

争的房屋再租赁给任何与乙方经营工程一样或类似的单位或个

人。

3.甲方变更包括但不限于其名称、法定代表人、住所地

等，必须在变更后日内书面通知乙方，本合同对甲方变更后的

主体仍然具备法律效力。

4.甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证

明(营业执照、税务登记证、法人身份证)等文件。如房屋抵押

给第三人，应由第三人提供允许甲方出租的证明文件，乙方应

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提供身份证明文件、营业执照，双方验证后可复印对方文件备

存，所有复印件仅供本次租赁使用。

5.出租房屋坐落地点及设施情况：

5.1、甲方将其拥有的位于市区号栋的房屋(以下简称该

房屋)租给乙方使用，房屋面积为平方米。

5.2、该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约

定外，该附件做为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在

本合同租赁期满交还该房屋的验证根据。

6.房屋用处：

该项房屋用处为，乙方保证在租赁期间内未征得甲方同意

不擅自改变该房屋的用处。

7.租赁期限、交付时间

7.1、房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月，交房

期为年月日，计租期从年月日开场，计租期前为装修期，装修

期不计租金。

7.2、租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方有意继续承租

的，应提早30日向甲方提出书面续租要求，征得甲方出意后

双方重新签订房屋租赁合同;甲方在租期届满后仍要对外出租

的，在同等条件下，乙方享有优先承租权

8、租金、支付时间及方式

8.1、租金标准：元/(月/季)年租金总计：元(大写：)

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8.2、该房屋租金前年不变，自第年起，双方可以协商对

租金进展调整。有关调整方案为：或另行约定。

8.3、租金支付时间：该房屋租金按(月/季/半年/年)支付

一次，自本合同生效之日起日内支付第一笔租金，以后每期租

金支付时间为上一(月/季/半年/年)终结前日、以甲方实际收

到为准。

8.4、乙方应按8.3约定的时间向甲方支付租金。乙方假

设逾期支付租金，每逾期一天，那么乙方需按月租金的0.5%

支付滞纳金。拖欠租金超过一个月，甲方有权收回此出租房，

乙方须按实际使用日交纳租金并承当违约责任。

8.5双方均同意按(银行转帐/承兑汇票/现金/其他：)方

式支付租金。

8.6、甲方向乙方收取租金必须提供租赁业正规发票，每

次乙方向甲方支付租金前，甲方先向乙方开具租赁业发票后个

工作日内乙方向甲方支付租金，如遇节假日那么顺延。

9、保证金和其他费用

9.1、甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲

方支付房屋租赁保证金，保证金为元(大写：圆整)。保证金收

取后，甲方应向乙方开具收款凭证。在经营过程中假如因为市

场的原因致使乙方不能经营下去，应当提早1个月通知甲方，

保证金转作租金;

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9.2、租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用

以抵充合同约定由乙方承当的费用外，剩余局部甲方应在合同

履行完毕后3个工作日内归还乙方否那么每逾期一日向乙方

支付保证金1%的滞纳金。

9.3、租赁期间房屋和土地的房产税、土地税、营业税及

相关联的其他费用由甲方依法交纳。假如发生政府有关部门征

收本合同中未列出工程但与该房屋有关的费用，应由甲方负

担。

9.4、租赁期间乙方因经营活动而产生的费用由乙方承当;

假如甲方代收以上费用的，甲方必须根据有关国家或行业规定

收取，不得高于国家或行业标准从中获利，并且必须提供正规

税收发票。

10.定金：