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商铺租赁保证合同范本3篇

商铺租赁保证合同范本3篇时间：2023-12-1011:40:32邓茵0由分享许

多商家付不起门面钱时会选择租的方式，那么大家知道门面房屋租赁合同书简

单吗，下面小编就给大家整理一下商铺租赁合同，希望大家来一下吧!

商铺租赁保证合同范本1

出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)

第一条出租物坐落

甲方将坐落于市区路号，出租给乙方，总建筑面积为

第二条租赁期限

自乙方有意在租赁期满后续租的，应提前15日书面通知甲方，甲方应在租赁

期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁

合同。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租。

第三条租金及支付方式

经双方协商确定，合同租赁期内租金为：元

/月，租金每季度缴纳一次，乙方应于每季度初日内向甲方支付租金。乙方逾期

超过租金的10%向甲方支付违约金。乙方逾期超过30日未支付的，甲方有权利

解除合同，并向乙方追缴损失。

第四条税费、保险费承担

房产税、契税等税金均由甲方缴纳。需要保险的项目均由甲方自费投保。

第五条出租物及附属物的移交状况及返还要求

甲方将上述房屋级附属设备设施出租给乙方，经甲乙双方实地清点，出租物

移交时状况如下表：

1、乙方在签订本合同时保证对上述所有承租物的完好状况均已知悉，上述承

租的房屋室内墙面、地面完好、门窗及玻璃无破坏(门窗把手均完好齐全)，其

它附属设备设施及附属物外观均完好无损，经双方当面清点并实验，全部符合

正常使用要求。乙方在接手上述物品后保证在承租期内妥善使用、保管、保养

该物。对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐

患。

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2、租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或

合同终止后十日内将租赁的房屋、设备设施及附属物以良好、适租的状态交还

甲方。租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并

将租赁物交还给甲方，双方当面清点，如发生损坏、丢失等，乙方按照租赁期

满移交时新购买该物的市场价格进行赔偿。

第六条租赁用途

乙方承诺，承租上述场地及其附属物仅作为餐饮经营使用，并遵守国家和本

市有关规定。在租赁期间内未征得甲方的书面同意，不得擅自增加或者改变上

款约定的用途。

第七条甲方权利和责任

1、依法制订有关治安、消防、卫生、营业时间等内容的各项规章制度并交由

乙方实施。

2、协助行政管理机关对违反有关规定的乙方经营行为进行监督、教育。

3、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。

4、甲方有权对乙方承租范围内的安全、卫生等工作进行检查和抽查。

第八条乙方的权利和责任

1、乙方自主经营，甲方不得干涉其经营活动，但乙方应按照甲方的要求提供

有关本人或本企业的备案资料。

2、乙方应按期支付租金及各项税费。乙方承租期间所发生的水、电、暖气、

通讯、设备、光缆电视收视费、物业管理等所有费用由乙方承担。

3、乙方必须合理使用并爱护配套设施，租赁期限内，如水、电、暖气、门、

窗、

4、乙方必须遵守公安、消防、城建、环卫、市政、工商、税务、卫生等部门

的管理规定。

5、乙方装修、安装、改动附属设施等，应先征得甲方书面同意，如装修方案

可能对公用部分及其它相邻用户影响，甲方有权要求乙方进行修改或采取补救

措施或者拒绝乙方进行装修，费用由乙方自行承担。

6、乙方在经营过程中必须做好安全、防盗、防火、防抢等工作，乙方因管理

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不善，造成安全事故、人员伤亡、财产损失，由乙方自行负责。

7、租赁期间，乙方不得改变租赁物的用途。

8、乙方不得在租赁场所和利用租赁物从事违法经营、犯罪活动或因任何原因

被新闻媒体曝光造成恶劣影响的，造成甲方损失的，责任由乙方承担，甲方将

追究乙方的全部责任。

9、乙方在租赁期限内有权将租赁物及使用权转让或转租他人。

第九条关于乙方负有保护租赁物责任的约定

为保证租赁物的整体外观完好、达到合理使用寿命，乙方不得违反下列约

定，否则甲方经书面通知，乙方仍未整改的，乙方应向甲方支付年租金的20%

作为违约金。