2024年物业委托经营协议标准格式版.docx

2024年物业委托经营协议标准格式版A版

本合同目录一览

1.物业概述

1.1物业位置与面积

1.2物业现状与设施

2.委托经营范围

2.1委托经营项目

2.2委托经营期限

3.委托方责任

3.1物业维护与管理

3.2保险与安全保障

3.3配合与协助

4.受托方责任

4.1经营管理与服务

4.2人员配置与管理

4.3财务管理与结算

5.合同价款与支付方式

5.1合同价款

5.2支付方式与时间

6.合同期限及终止

6.1合同开始日期与结束日期

6.2合同提前终止条件

7.违约责任

7.1委托方违约

7.2受托方违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

11.不可抗力

11.1不可抗力事件

11.2不可抗力事件的处理

12.合同的生效、履行与终止

12.1合同生效条件

12.2合同履行原则

12.3合同终止后的处理

13.其他条款

13.1知识产权保护

13.2法律法规遵守

13.3信息披露与通知

14.附则

14.1合同附件

14.2合同修订历史

14.3合同签署日期与地点

第一部分：合同如下：

第一条物业概述

1.1物业位置与面积

物业位于_______市_______区_______街道_______号，具体地址为：_______。物业的总占地面积为_______平方米，总建筑面积为_______平方米。

1.2物业现状与设施

第二条委托经营范围

2.1委托经营项目

委托方将物业的_______业务委托给受托方进行经营管理。

2.2委托经营期限

委托经营期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第三条委托方责任

3.1物业维护与管理

委托方负责对物业进行定期维护与管理，确保物业的安全、卫生和正常使用。

3.2保险与安全保障

委托方应按照相关法律法规的规定，为物业及其设施设备购买保险，并确保物业的安全保障。

3.3配合与协助

委托方应积极配合受托方的经营管理，提供必要的协助和支持。

第四条受托方责任

4.1经营管理与服务

受托方应按照委托经营项目的范围，对物业进行有效经营管理，并提供优质服务。

4.2人员配置与管理

受托方应根据物业的规模和需求，配置足够的管理与服务人员，并对其进行培训和管理。

4.3财务管理与结算

受托方应建立健全财务管理制度，合理使用委托经营资金，并定期向委托方报告财务状况。

第五条合同价款与支付方式

5.1合同价款

合同价款为人民币_______元整（大写：_______元整）。

5.2支付方式与时间

委托方应按照双方约定的方式，于每季度第一个月的前_______天内支付合同价款。

第六条合同期限及终止

6.1合同开始日期与结束日期

合同的开始日期为_______年_______月_______日，结束日期为_______年_______月_______日。

6.2合同提前终止条件

第八条违约责任

7.1委托方违约

委托方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿受托方因此所遭受的损失。

7.2受托方违约

受托方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿委托方因此所遭受的损失。

第九条争议解决

8.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。

8.2调解解决

如协商不成，双方同意向物业所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向物业所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同的变更与解除

9.1合同变更条件

双方同意，合同的变更应书面签署，并经双方签字或盖章确认。

9.2合同解除条件

第十一条保密条款

10.1保密内容

双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。

10.2保密期限

双方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后_______年止。

第十二条不可抗力

11.1不可抗力事件

不可抗力事件包括：_______。

11.2不可抗力事件的处理

双方应立即协商，以采取合理措施减轻不可抗力事件的影响。

第十三条合同的生效、履行与终止

12.1合同生效条件

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

12.2合同履行原则

双方应按照合同的约定，全面履行各自的义务。

12.3合同终止后的处理

合同终止后，双方应按照合同约定和法律规定，处理与合同相关的后续事宜。

第十四条附则

13.1合同附件

本合同附件包括：_______。

13.