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[标签:标题]2016
三亚海棠湾考察报告
三亚海棠湾市场调研报告
二○一五年
一、地理区位
自然资源：
海棠湾南与亚龙湾国家旅游度假区相邻，集碧海、
蓝天、青山、银沙、绿洲、奇岬、河流于一身。
海棠湾景象万千，由于远离城市，大部分区域没有
开发，有一种原生态的美。十九公里长的岸线风光旖
旎，河道如网，绿洲棋布，芳草萋萋。湾内有“神州第
一泉”南田温泉、铁炉港、伊斯兰古墓群、海棠秀、蜈
支洲岛、椰子洲岛等美景、古迹、名胜。藤桥东、西
两河潺潺流过，自然风光与人文景观交互辉映。交通：
海棠湾对外交通主要通过区域西侧的东线高速公路
和海榆东线以及东线高速铁路，区域内交通主干道由
“三纵九横”的道路体系组成。
对外交通：高速，藤桥镇及林旺镇东线高速出入口，
国道，海榆东线，高铁：海棠湾站。
内部交通：三纵九横
①三纵：各片区间联系道路、滨海景观大道、滨海
步行观光路；
②九横：垂直于海榆东线通向海滨的道路体系；
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[标签:标题]2016
港口：依托南端泻湖口和北部河口设码头，提供海
上通道，并连接蜈支洲岛。商业：
海棠湾是国内规划档次最高的国际休闲湾区，涵盖
三大顶级配套：国家级医疗基地、全球顶级酒店群、
世界一级游艇基地。
购物：三亚海棠湾国际购物中心，是由国旅投资发
展有限公司投资，总占地面积约19万平方米，购物面
积达33万平方米，将是亚洲最大的免税城。项目以免
税购物为中心，辅以餐饮、娱乐及旅游住宿为一体的
大型免税商业综合体，将汇集世界最著名、最受欢迎
的名牌精品，购物环境奢华高贵而又亲切舒适，将成
为国内外游客的免税购物天堂。
酒店：滨海沙坝一线用地，将规划建设32家以上的
国际高端品牌酒店。二三线将建成40家左右主题度假
酒店。海棠湾将成为酒店数量最多、品牌最高端、设
计理念最超前的国际休闲度假区之一。目前运营酒店
20余家：温德姆至尊酒店、凯宾斯基、索菲特、逸林
希尔顿、康莱德、红树林费尔蒙，还有财经论坛中心
等；
娱乐休闲：将建有多元的休闲养生娱乐配套设施。
包括4个主题公园，以及梦幻娱乐不夜城、神州国际
高尔夫、甘什岭高尔夫俱乐部、海中海高尔夫俱乐部、
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[标签:标题]2016
海棠湾万达影视城、亚洲最大的海洋公园、亚洲顶级
国际游艇港；南山温泉度假区、国家海岸湿地公园、
海棠广场等。
其中三亚万达影城位于三亚市美丽的海棠湾，是海
棠湾“国家海岸”唯一的一座五星级影城，海南首家
IMAX影城，中国第一家度假区影城，更是祖国最南
端的万达电影城。影城处于海棠湾之滨，毗邻希尔顿、
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