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城市规划实务

城市规划实务

城市规划实务主要是指城市规划方案的编制、规划及设计方案的审核、规划文件的拟定、管理案件的

处理、建设工程竣工的规划验收、违法建设的查处等实际业务工作，是注册城市规划师在不同的工作岗位

上承担并应该掌握的业务。

本科目考试目的是：考核应试人员的业务工作能力。包括综合运用专业知识的能力，理解和掌握法规、

政策的能力，对规划问题的分析与综合能力，城市规划的编制和评析能力以及文字表达能力等。

一、城市规划方案的编制

一、城市规划方案的编制

1、城市规划方案的编制

规划任务的进度要求：

准备与调研阶段

编制与送审阶段

成果报批阶段

1)熟悉城镇体系规划方案的编制

城镇体系规划的阶段：

项目准备——现状调查——纲要编制——成果汇编——上报审批

编制城镇体系规划的技术关键

坚持正确的指导思想

处理好几方面关系：

1)本地发展与更高层次发展要求之间的关系；

2)与其他部门规划的关系（土地利用、江河流域规划、环境保护规划、风景名胜区规划和旅游规划

等）

3)与周边地区发展规划的关系

4)与各行业规划的关系（交通运输、水利资源利用、通信、燃气输电等）

研究分析地区城镇发展存在的主要问题和矛盾，明确工作重点，提出解决问题的对策。

2)熟悉城市总体规划方案的编制

城市总体规划的编制分五个阶段：项目准备——现场调研——纲要编制——成果编制——上报审批

制定规划编制工作计划要考虑的基本因素

项目的规模

项目的难易

重大问题的影响

基础资料的影响

不可预见因素

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城市规划实务

项目地区编制时间

特大城市1——1.5年

大中城市9——12个月

小城市6——8个月

县城和建制镇3——6个月

中心镇或集镇2——3个月

成果的内容应按照《城市规划编制办法实施细则》的有关规定确定；

城市总体规划按照《城市规划法》分别由国务院和上级人民政府审批；

编制城市总体规划工作的技术关键

1.确立正确的规划指导思

想和规划方法

2.处理好几个关系

3.作好规划编制过程中的规划小组内部的协调、

协调与委托方的协调、

与上级规划主管部门的协调、

与当地各专业部门的协调、

4.对项目的重点、难点作1)与省市域城镇体系规划等宏观规划是否有矛盾

出判断，提出对策2)城市发展的重大制约因素是否清晰，如地形气候地质水洪水

军事高压走廊高速公路、铁路等

3)城市发展的特殊要求是否明确

4)有无影响城市布局的重大建设项目

5)城市的重大污染源或区域

6)城市的布局结构与城市的路网系统

7)各级文物保护单位、历史文化保护区、重点历史文化街区

8)旧城改造

9)