福建省装配式装修试点方案.pdf

福建省住房和城乡建设厅文件

闽建筑〔2023〕4号

福建省住房和城乡建设厅关于印发

《福建省装配式装修试点方案》的通知

各设区市建设局，平潭综合实验区交建局，福州市住房保障和房

产管理局，厦门市住房保障和房屋管理局：

为贯彻落实新发展理念，推进城乡建设绿色发展，促进建筑

产业转型升级，大力发展装配式建筑，推动装配式装修在工程建

设中应用，省厅组织编制《福建省装配式装修试点方案》，现印

发给你们，请遵照实施。

福建省住房和城乡建设厅

2023年3月2日

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（此件主动公开）

福建省住房和城乡建设厅办公室2023年3月2日印发

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福建省装配式装修试点方案

装配式装修以标准化设计、工厂化部品部件和装配化施工为

主要特征，具有施工便捷、节材无废、维修方便、绿色低碳等特

点，是装配式建筑的重要组成部分，是实现工程品质和效率提升

的新型装修方式。为贯彻落实新发展理念，推进城乡建设绿色发

展，促进建筑业转型升级，加快推动装配式装修在工程建设中应

用，根据《福建省绿色建筑发展条例》《福建省人民政府办公厅

关于大力发展装配式建筑的实施意见》《福建省住房和城乡建设

厅等9部门关于加快推动新型建筑工业化发展的实施意见》《福

建省住房和城乡建设厅等6部门印发关于深入推动城乡建设绿

色发展的实施方案的通知》等要求，制定本试点方案。

一、试点目标

自2023年3月起，通过开展装配式装修试点，推动集成化

设计、工厂化生产、装配式施工、一体化装修和信息化管理，提

高内装修效率和品质，力争到2025年，形成一批集设计、生产、

施工于一体的装配式装修龙头企业，基本健全我省装配式装修技

术标准体系和产业体系，为全面推广装配式装修奠定坚实基础。

二、重点任务

（一）积极开展试点建设

1．落实试点工程项目。各地统筹装配式建筑发展，推动装

配式装修试点项目落地实施。福州、厦门每年安排装配式装修项

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目各不少于10个，泉州，漳州各不少于5个，其他地区因地制

宜开展试点。各地优先安排国有投资（含国有投资占主导地位）

保障性住房、教育、医疗、办公综合楼、体育馆、会展中心、展

览馆、综合体、商业服务等项目采用装配式装修成品交付。支持

全装修交付的商品住房采用装配式装修。各地要结合全装修发展

目标，每年公布一批商品住房项目实施装配式装修试点。

2．优化工程承发包方式。装配式装修招标项目可以采用设

计施工一体化方式单独发包。试点期间，装配式装修招标项目视

为技术复杂项目，可以采用综合评估法，综合考核投标人的投标

报价、业绩、技术水平、资信等因素。试点项目不宜设置装配式

装修业绩作为投标人的资格或加分条件。省厅组织编制发布适应

专业工程设计施工一体化发包的标准招标文件。

（二）全过程推行绿色建造

3．提升集成设计能力。发挥建筑专业设计在装配式装修发

挥的统筹地位，应用数字化设计技术进行总体技术策划和设计，

统筹装配式装修与主体结构、机电设备，实施集成设计、数字交

付，设计深度满足生产和施工要求。强化接口设计与模数协调，

促进整体厨卫、轻质隔墙等材料、产品和设备管线集成化技术应

用，确保装配式装修满足部品选型合理、安全舒适、空间可变性、

成本可控的要求。鼓励实行菜单式装修，满足消费者个性化需求。

4．提升装配施工水平。加强装配式装修施工和质量验收等

环节质量监管。建立健全与装配式装修相适应的主体结构及分户

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验收制度，允许装配式装修与结构工程交叉作业，分阶段验收。

推行装配式装修成品住宅工艺样板房、交付样板房，积极探索质