2024房屋租赁合同(个人正规合同).docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租人）：

姓名/名称：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（承租人）：

姓名/名称：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方为房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的该房屋，并遵守相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本信息

1.2房屋结构及面积：________________；

1.3甲方对该房屋拥有完全的产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为：人民币（大写）____元整（小写）_____元/月。

3.2乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）____元整（小写）____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规要求，确保房屋的安全、合法；

5.2甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用；

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定的租赁期限租赁该房屋，并按约定支付租金；

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应负责维修或赔偿；

6.3乙方在租赁期间不得将房屋转租、转借或改变房屋用途。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金；

7.2甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；

7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方的姓名、地址和联系方式，确保信息的准确无误。如发现信息有误，应及时更正。

解决办法：重新核对信息，更正错误或补充缺失的信息，并重新签字确认。

2.租赁期限明确：本合同约定的租赁期限应明确填写，包括开始和结束日期。

解决办法：双方协商确定租赁期限，并在合同中明确填写。

3.租金及支付方式：租金金额、支付方式和支付时间应在合同中明确约定。

解决办法：双方协商确定租金金额、支付方式和支付时间，并在合同中明确填写。

4.押金：押金的金额、支付时间和退还方式应在合同中明确约定。

解决办法：双方协商确定押金金额、支付时间和退还方式，并在合同中明确填写。

5.甲方权利和义务：甲方应保证房屋符合法律法规要求，并负责维修房屋及附属设施。

解决办法：甲方应当按照约定履行义务，确保房屋及设施的正常使用。如有损坏，甲方应负责维修或赔偿。

6.乙方权利和义务：乙方应按约定支付租金，合理使用房屋及附属设施，并爱护公共设施。

解决办法：乙方应当按照约定履行义务，合理使用房屋及设施，并爱护公共设施。如有损坏，乙方应负责维修或赔偿。

7.违约责任：如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

解决办法：违约方应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

法律名词及名词解释：

1.出租人：指房屋的所有者或有权出租房屋的