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个人房产和土地无偿赠与合同5篇

篇1

甲方（赠与人）：XXX，男，汉族，XXXX年XX月XX日出生，住址：XXXX，身份证号：XXXX。

乙方（受赠人）：XXX，男，汉族，XXXX年XX月XX日出生，住址：XXXX，身份证号：XXXX。

甲方自愿将其名下的房产和土地无偿赠与乙方，乙方自愿接受该房产和土地的赠与。现甲乙双方遵循平等、自愿、公平的原则，就该房产和土地无偿赠与事宜，达成如下协议，以资共同遵守：

一、房产和土地概况

1.房产信息：位于XXXX，房屋面积为XX平方米，产权证号：XXXX。

2.土地信息：位于XXXX，土地面积为XX平方米，土地使用证号：XXXX。

二、赠与方式

甲方自愿无偿将上述房产和土地赠与乙方，乙方同意接受该房产和土地的赠与。

三、房产和土地的交付

甲方应于本合同签订之日起XX日内，将上述房产和土地交付乙方。交付方式如下：

1.甲方将房产的产权证原件及复印件交付乙方；

2.甲方将土地的使用证原件及复印件交付乙方；

3.甲方协助乙方办理房产和土地的过户手续。

四、房产和土地的权属转移

甲方保证上述房产和土地权属清晰，不存在任何权属纠纷。甲方将房产和土地交付乙方后，该房产和土地的所有权、使用权、收益权等所有权益即归乙方所有。甲方应协助乙方办理房产和土地的过户手续，确保权属转移的合法性和有效性。

五、税费承担

1.甲方在赠与过程中产生的相关税费由甲方自行承担；

2.乙方在接受赠与过程中产生的相关税费由乙方自行承担；

3.过户过程中产生的相关税费由乙方自行承担。

六、保证条款

1.甲方保证所赠与的房产和土地权属清晰，不存在任何权属纠纷；

2.甲方保证所赠与的房产和土地不存在任何抵押、质押等担保关系；

3.甲方保证所赠与的房产和土地未被司法机关或行政机关查封或限制交易；

4.甲方保证协助乙方办理房产和土地的过户手续，确保权属转移的合法性和有效性。

5.乙方保证所接受的房产和土地用于合法用途，不得用于非法活动；

6.乙方保证按照本合同约定支付相关税费；

7.乙方保证在接受赠与后，遵守国家法律法规，不得违反社会公德。

七、违约责任

1.如果甲方在合同签订后未能按照约定交付房产和土地，乙有权要求甲方履行交付义务，并要求甲方承担因此造成的损失；

2.如果甲方在合同签订后未能协助乙方办理房产和土地的过户手续，乙有权要求甲方履行协助义务，并要求甲方承担因此造成的损失；

3.如果乙方在接受赠与后未能按照本合同约定支付相关税费，甲方有权要求乙方履行支付义务，并要求乙方承担因此造成的损失。

4.如果一方违反本合同的约定，导致另一方产生诉讼费用、律师费用等合理费用的，违约方应当承担该费用。

5.如果一方违反本合同的约定，导致另一方产生声誉损害、经营损失等间接损失的，违约方应当承担该间接损失的赔偿责任。

6.如果因甲方原因导致本合同无法继续履行或导致乙方无法实现合同目的的，甲方应退还已收取的赠与财产，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

7.如果因乙方原因导致本合同无法继续履行或导致甲方无法实现合同目的的，乙方应返还全部赠与财产，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

八、争议解决方式

1.本合同的签订、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国的法律；

2.若甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商的方式解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼；

3.在争议解决期间，除存在争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

九、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

2.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效；

3.未尽事宜及特殊情况的处理，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力；

4.无论本合同是否修改或终止，甲乙双方在本合同项下的权利和义务均应继续履行。如因

篇2

甲方（赠与人）：XXX，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XX，住址：XXXX，身份证号：XXXX。

乙方（受赠人）：XXX，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XX，住址：XXXX，身份证号：XXXX。

甲方自愿将其所有的房产和土地无偿赠与乙方，乙方自愿接受该房产和土地的赠与。现经双方友好协商，在公平、公正、自愿的原则下，就甲方无偿赠与乙方房产和土地事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条赠与房产和土地的基本情况

甲方