杨泰—室内— 细节品质—负面—卫生间管道重布.docVIP

设计管理案例

评分：（一、二、三级）级

撰写人：王君健

撰写日期：201

所在项目：扬州望府

案例类别：

（）总体规划、（）客户使用

（√）细节品质、（）材料封样

（）规范风险、（）成本控制

（）其他类别

案例性质：

（）正

（√）负

专业类别：

（）建筑、（）景观

（√）室内、（）技术

具体内容：

问题描述：

扬州景瑞望府二期为精装项目，在装修进行过程中发现，原建筑设计上的室内排水走管很多设计不符合精装图纸的设计要求。原建筑设计中的水管、地漏等的排布未考虑到卫生间地面整体的排布效果，仅仅从功能要求出发，观感效果不佳。

原因分析：

原建筑设计上的室内排水管道布置仅从建筑功能的角度考虑，在观感上考虑欠缺，达不到精装的设计要求；

精装图纸设计介入较晚，与建筑设计未能取得良好的沟通。

改进措施：

针对该情况，做如下处理：

项目精装工程师对精装部分卫生间排水管道进行重新布置。将地漏排水管等结合地砖统一考虑，居中布置，确定布管的尺寸定位，增强成型后的观感效果。

经验总结：

精装项目应在土建安装前按照精装图纸的要求做好室内水电路的设计，避免后期被动更改设计；

精装项目应尽早进入图纸设计阶段，做到与建筑设计的紧密沟通，做好专业间的协调。