物业零星维修合同7篇.docx

物业零星维修合同7篇

篇1

甲方（业主）：________，身份证号：________，联系电话：________。

乙方（物业公司）：________，统一社会信用代码：________，联系电话：________。

鉴于甲方需要对其物业进行零星维修，乙方具备相关资质和经验，双方经友好协商，达成以下物业零星维修合同：

一、合同标的

1.甲方将其物业的零星维修工作委托给乙方，包括但不限于以下几个方面：

（1）房屋结构维修：对房屋主体结构进行修复和维护。

（2）电气设备维修：对电气设备进行检查、维修和更换。

（3）管道设备维修：对管道设备进行检修、更换和改造。

（4）门窗设备维修：对门窗设备进行维修、更换和升级。

（5）其他零星维修：处理其他需要紧急维修的事项。

2.乙方应按照甲方的要求，提供优质的服务，确保维修质量符合相关标准。

二、合同期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。

2.甲方或乙方如需提前解除本合同，应提前______天书面通知对方，并承担相应的违约责任。

三、维修费用及支付方式

1.甲方应按照实际维修项目向乙方支付维修费用。具体费用以乙方的报价为准，甲方应在维修项目完成后及时支付。

2.乙方应提供正规的发票和收据，以便甲方进行财务报销。

四、质量保证及保修期

1.乙方应保证维修项目的质量符合相关标准，并承诺一定的保修期。在保修期内，如维修项目出现质量问题，乙方应负责免费维修。

2.保修期自维修项目完成之日起算，一般为______个月。在保修期内，乙方应提供24小时的应急维修服务。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方或乙方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体赔偿责任以违约方造成的实际损失为准。

2.甲方或乙方如因不可抗力因素导致违约的，可减轻或免除违约责任。但违约方仍应承担因违约造成的实际损失赔偿责任。

六、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他部分。

七、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：________

乙方（签字/盖章）：________

日期：______年______月______日

篇2

甲方（业主）：________，身份证号：________，联系电话：________，住址：________。

乙方（物业公司）：________，统一社会信用代码：________，联系电话：________，地址：________。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对物业进行零星维修事宜，达成如下协议：

一、维修范围及内容

1.维修范围：甲方委托乙方对物业进行零星维修，包括但不限于房屋内外墙面、地面、天花板、门窗、电路、管道等部位的维修。具体维修项目以甲方书面通知为准。

2.维修内容：乙方应根据甲方的维修需求，提供维修服务，包括但不限于修补裂缝、更换部件、重新装修等。具体维修内容以甲方书面通知为准。

二、维修期限及进度

1.维修期限：乙方应在接到甲方维修通知后，尽快安排维修，并在合理期限内完成维修工作。具体维修期限以甲方书面通知为准。

2.维修进度：乙方应合理安排维修进度，确保维修工作顺利进行。甲方有权对维修进度进行监督。

三、维修费用及支付方式

1.维修费用：乙方应根据维修项目的复杂程度和工作量，合理收取维修费用。具体费用以甲方书面通知为准。

2.支付方式：甲方应在接到维修完成通知后，尽快向乙方支付维修费用。支付方式以甲方书面通知为准。

四、质量保证及保修期限

1.质量保证：乙方应保证维修服务的质量，确保维修项目达到甲方满意的标准。

2.保修期限：乙方应对维修项目进行保修，保修期限为一年。在保修期限内，如维修项目出现质量问题，乙方应负责免费维修。

五、违约责任及争议解决

1.违约责任：如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任以相关法律法规的规定为准。

2.争议解决