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房子有没有验收合同8篇

篇1

房屋验收合同

甲方（出卖人）：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

乙方（买受人）：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲方已同意向乙方出售位于[房屋地址]的房产，为明确双方在房屋验收过程中的权利和义务，经友好协商，特订立本房屋验收合同。

第一条验收目的

本合同旨在对甲方出售之房屋进行验收，确认房屋状况符合合同约定，保障双方权益。

第二条验收时间

1.验收日期：自本合同签订之日起[具体天数]天内完成验收工作。

2.若因乙方原因未能按时验收，则视为已默认通过验收。

第三条验收内容

1.房屋结构：确认房屋主体结构完整、无损坏。

2.设施配备：水、电、燃气、暖气、网络等基础设施运行正常。

3.室内装修：按照合同约定进行装修，无遗漏、损坏。

4.其他附属设施：包括但不限于电梯、消防设施等正常运行。

第四条验收标准

1.按照国家相关建筑质量标准及甲乙双方约定的交房标准进行验收。

2.若存在质量问题或不符合约定，甲方需及时进行整改。

第五条双方义务

1.甲方义务：确保房屋符合交付条件，提供必要的验收文件，配合乙方完成验收工作。

2.乙方义务：按约定时间完成验收，如实反馈验收结果，及时提出整改意见。

第六条验收结果处理

1.若验收合格，双方签订《房屋验收合格书》，房屋正式交付乙方使用。

2.若验收不合格，乙方有权提出整改要求，甲方必须按要求整改并再次进行验收。

第七条违约责任

1.若甲方未能按照合同约定时间进行验收或未能达到验收标准，视为违约，需支付违约金并赔偿乙方损失。

2.若乙方无故拖延验收时间，视为违约，应承担相应的违约责任。

第八条售后服务与保修

1.房屋交付后，甲方需提供相应的售后服务，确保房屋质量问题的及时解决。

2.保修期限及保修范围按照国家和地方相关规定执行。

第九条争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向合同签订地人民法院起诉。

2.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行各自的其他义务。

第十条合同变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除合同应采用书面形式。

2.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。

第十一条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出卖人）：[甲方负责人亲笔签名并盖公章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买受人）：[乙方亲笔签名并盖公章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

合同协议编号：【编号】

甲方（买方）：__________________（身份证号码）

乙方（卖方）：__________________（营业执照号码）

鉴于甲方购买乙方所开发的房产，为明确双方权益，保障房屋质量，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就房子的验收事宜达成如下协议：

一、验收目的

明确房屋交付标准，确保房屋质量符合相关规定和合同约定，保护甲方的合法权益。

二、验收时间

自本协议签订之日起计算，甲方应在接到乙方通知后的七日内进行验收。

三、验收内容

1.房屋结构：包括墙体、地面、屋顶等部分的质量检查。

2.水电设施：包括水管、水龙头、下水道、电路、照明等设施的完好性。

3.门窗设施：包括门、窗及其开启关闭功能的检查。

4.配套设施：包括电梯、空调、供暖、卫生设备等的运行状况。

5.其他设施：按照合同约定的其他设施设备的验收。

四、验收标准

按照国家标准、行业标准以及合同约定的标准进行验收。如无相关标准，可参照当地惯例进行验收。

五、验收流程

1.甲方接到乙方通知后，按照约定的时间和地点进行验收。

2.乙方应提供必要的验收资料，如施工图纸、验收合格证明等。

3.甲方进行逐项验收，并做好记录。如发现问题，应书面记录并通知乙方。

4.乙方应在接到甲方通知后的合理时间内进行整改，并重新通知甲方进行验收。

5.验收合格后，双方签署验收报告。

六、质量保证