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?合同编号：__________
合同各方：
（卖方）
名称（盖章）：________________
地址：________________
法定代表人（或授权代表）：________________
联系电话：________________
（买方）
名称（盖章）：________________
地址：________________
法定代表人（或授权代表）：________________
联系电话：________________
第一条房屋基本信息
1.1房屋坐落：太原市________区________街道________号________单元________层________号
1.2房屋结构及面积：____________________________________________________________
1.3房屋所有权证号：__________________________________________________________
1.4房屋性质：_____________________________________________________________
第二条购买价格
2.1买方同意以人民币（大写）：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：￥__________元购买该房屋。
2.2上述购房款包括但不限于房屋买卖价款、产权转移登记费用、房屋交易手续费、物业服务费用、公共维修基金等。
2.3买方应于本合同签订之日起____个工作日内，将上述购房款支付至卖方指定的银行账户。
第三条交付及过户
3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给买方，并办理完毕过户手续。
3.2该房屋的交付时间及方式如下：_____________________________________________
第四条合同的履行和违约责任
4.1双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。
4.2若一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款的____%。
第五条争议解决
5.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本合同一式两份，双方各执一份。
6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至该房屋所有权转移完毕之日终止。
（卖方）：________________
（买方）：________________
签订日期：____年____月____日
注意事项及解决办法：
1.房屋信息准确性：双方应确保提供的前述房屋信息真实、准确，如因信息不实导致交易失败或产生其他费用，由提供方承担相应责任。
解决办法：双方应认真核实房屋信息，可自行查询或请求第三方专业机构协助验证。
2.购房款支付：买方应在规定时间内将购房款支付至卖方指定的银行账户。
解决办法：买方按时支付购房款，卖方提供有效的银行账户信息并确保账户状态正常。
3.交付及过户：卖方应按照约定时间将房屋所有权转移给买方，并办理完毕过户手续。
解决办法：卖方积极配合买方完成过户手续，如需协助，双方可共同前往相关部门办理。
4.违约责任：一方违约应承担违约责任，向守约方支付违约金。
解决办法：违约方按照合同约定支付违约金，守约方有权要求违约方履行合同义务。
5.争议解决：双方因履行合同发生的争议，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
解决办法：双方积极沟通，争取达成一致；如无法解决，依法向法院提起诉讼。
法律名词及名词解释：
1.卖方：指房屋的合法所有权人，愿意出售房屋并转让房屋所有权的当事人。
2.买方：指愿意购买房屋并接受房屋所有权的当事人。
3.购房款：指买方支付给卖方的房屋买卖价款及与购房相关的其他费用。
4.过户：指将房屋所有权从卖方名下转移到买方名下的手续。
5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
6.争议解决：指双方因履行合同发生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决的过程。
7.友好协商：指双方在平等、自愿、公平、诚信的原则下，通过沟通、协商解决合同履行过程中的问题。
应用场合：
1.太原市范围内存量房的买卖交易。
2.买卖双方为自然人、法人或其他组织的房产交易。
3.涉及房屋所有权转移、过户手续的房产交易。
补充条款：
1.房屋交付时间及条件：卖方应在过户手续完成后，将房屋交付给买方。交付时，双方应共同确认房屋现状，如有损坏，卖方应负责修复或赔偿。
2.房屋质量保障：卖方保证该房屋在过户前符合国家和地方规定的住
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