2024年规范化厂房买卖协议样式版.docx

2024年规范化厂房买卖协议样式版A版

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1厂房

1.2买方

1.3卖方

1.4交易日

1.5合同金额

第二条厂房描述

2.1位置与面积

2.2结构与设施

2.3土地使用权

第三条交易条件

3.1买卖价格

3.2付款方式

3.3交付时间与条件

第四条检查与验收

4.1厂房检查

4.2交付时的问题解决

4.3质量保证

第五条法律遵守

5.1遵守法律法规

5.2产权转移登记

第六条合同的修改与终止

6.1修改条件

6.2终止条件

第七条争议解决

7.1协商解决

7.2调解

7.3法律诉讼

第八条合同的生效

8.1签署日期

8.2生效条件

第九条通知

9.1通知方式

9.2通知有效期限

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2泄露后果

第十一条第三方受益

11.1第三方权益

11.2第三方义务

第十二条辅助服务

12.1卖方责任

12.2买方责任

第十三条税费承担

13.1税费种类

13.2税费承担方

第十四条其他条款

14.1附加协议

14.2修订历史

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1厂房

本合同所指厂房位于___________（具体地址），土地面积为___________平方米，厂房建筑面积为___________平方米，厂房结构类型为___________。

1.2买方

买方指的是___________（买方全称），是一家依据___________（法律法规）设立，具有独立法人资格的___________（企业类型）。

1.3卖方

卖方指的是___________（卖方全称），是一家依据___________（法律法规）设立，具有独立法人资格的___________（企业类型）。

1.4交易日

本合同的交易日期为___________年___________月___________日。

1.5合同金额

本合同的交易总金额为人民币___________元整（大写：_______________________元整）。

第二条厂房描述

2.1位置与面积

厂房位于___________（具体地址），土地面积为___________平方米，厂房建筑面积为___________平方米。厂房周围环境___________（描述环境），交通便利，具备___________（列举配套设施）。

2.2结构与设施

厂房的结构类型为___________，建筑结构安全，使用功能齐全。厂房内设有___________（列举主要设施设备），能够满足买方生产需求。

2.3土地使用权

卖方保证对厂房所占用的土地拥有合法的土地使用权，土地使用权证号/批号为___________。

第三条交易条件

3.1买卖价格

本合同的交易总金额为人民币___________元整（大写：_______________________元整）。买方应按照本合同约定的付款方式及时支付合同金额。

3.2付款方式

买方应在本合同签署后___________个工作日内，向卖方支付合同金额的___________%，作为预付款。剩余的___________%款项，买方应在本合同约定的交付日期前，向卖方支付。

3.3交付时间与条件

厂房的交付时间为___________年___________月___________日。交付时，厂房应符合本合同约定的条件，包括但不限于___________（列举交付条件）。

第四条检查与验收

4.1厂房检查

买方应在本合同约定的交付时间前，对厂房进行查验。如查验过程中发现厂房存在问题，买方应自查验次日起___________个工作日内，向卖方提出书面的整改要求。

4.2交付时的问题解决

对于买方在查验过程中提出的问题，卖方应自收到整改要求之日起___________个工作日内，采取措施予以解决。如卖方未在约定时间内解决问题，买方有权拒绝接收厂房。

4.3质量保证

卖方保证厂房在交付时符合本合同约定的质量标准。自厂房交付之日起，厂房的质量问题由卖方负责解决，并承担相应的维修、更换费用。

第五条法律遵守

5.1遵守法律法规

双方应严格遵守中华人民共和国相关法律法规，履行合同约定的权利和义务。

5.2产权转移登记

厂房的所有权转移，应按照中华人民共和国相关法律法规的规定，办理产权转移登记手续。

第六条合同的修改与终止

6.1修改条件

本合同的修改，应由双方协商一致，并以书面形式作出。

6.2终止条件

有下列情形之一的，双方可以终止本合同：

（1）双方协商一致；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）法律法规规定的其他终止条件。

在合同终止后，双方应按照本合同约定