茶楼租赁合同模板5篇.docx

茶楼租赁合同模板5篇

篇1

甲方（出租方）：[公司名称]

乙方（承租方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的茶楼出租给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方将其合法所有的茶楼出租给乙方，该茶楼位于[地址]，具体面积为[面积]平方米。

二、租赁期限

本次租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，租金支付方式为[支付方式]，支付时间为[支付时间]。

2.乙方应在签订本合同后[预缴租金时间]内，向甲方预缴租金[预缴租金金额]元。预缴租金不计入租金总额，但在租赁期内可抵扣租金。

3.乙方应在租赁期满时，将租赁物返还给甲方，并结清所有未付租金。

四、租赁物的使用和维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或结构。如需改变用途或结构，应事先征得甲方同意。

2.乙方应定期对租赁物进行维护，保持其完好状态。如租赁物出现损坏或故障，乙方应及时通知甲方并协助甲方进行修复。

3.乙方不得在租赁物内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险品，不得从事违法、违规活动。

五、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未在规定时间内支付租金或未按规定使用租赁物，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方如未按规定交付租赁物或未履行本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、争议解决

因履行本合同而产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.乙方在租赁期满后，如需继续使用租赁物，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

4.本合同生效后，双方应认真履行本合同约定的义务，共同维护租赁物的完好和安全使用。

甲方（签字/盖章）：[公司名称]

乙方（签字/盖章）：[公司名称]

日期：2024年5月10日

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将茶楼出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

甲方将位于[茶楼地址]的茶楼出租给乙方使用。茶楼的具体信息如下：

1.茶楼名称：[茶楼名称]

2.茶楼面积：[茶楼面积]平方米。

3.设施及物品：包括但不限于[具体设施及物品清单]。

二、租赁期限

1.租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满后，乙方应将茶楼及设施物品完好地返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元。

2.支付方式：[具体支付方式]。

3.甲方应提供合法有效的发票或收据作为收款凭证。

四、用途及经营

1.乙方应将茶楼用于[具体用途]，不得擅自改变茶楼的用途。

2.乙方在经营过程中，应遵守法律法规，不得从事违法经营活动。

3.乙方应爱护茶楼内的设施物品，不得损坏或遗失。如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.甲方违约时，应返还乙方已支付的租金并赔偿乙方的损失。

3.乙方违约时，应支付甲方违约金[违约金金额]元，并赔偿甲方的损失。

4.违约金的支付应在违约发生后[支付时间]内完成。

六、其他约定事项

1.甲方和乙方在履行本合同过程中，如有未尽事宜，应及时协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

2.本合同一式[份数]份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。有效期为[有效期年数]年。到期后可续签。

4.附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。附件包括[具体附件名称]。

5.双方另有约定的其他事项：[具体约定事项