有关物业管理合同范本7篇.docx

有关物业管理合同范本7篇

篇1

甲方（业主委员会）：_________________________

地址：_______________________________________

联系方式：__________________________________

乙方（物业管理公司）：________________________

地址：______________________________________

联系方式：__________________________________

根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对甲方物业进行管理事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：_________________________

物业类型：_________________________（如住宅、商业、办公等）

物业地址：_________________________

物业面积：_________________________（具体数值）平方米

二、物业服务内容

1.物业服务范围：包括但不限于公共设施维护、保洁、绿化、安保、停车场管理等。

2.物业服务期限：自合同签订之日起至_____年_____月_____日止。

3.物业服务费用：甲方应按照约定的标准按时支付物业服务费用。

4.乙方应提供的服务标准和质量要求：按照行业标准及本合同约定的服务内容和质量标准提供服务。

三、双方权利义务

1.甲方权利与义务

（1）甲方有权享受乙方提供的物业服务。

（2）甲方应按时支付物业服务费用。

（3）甲方应尊重并配合乙方进行的物业管理活动。

2.乙方权利与义务

（1）乙方有权按照约定收取物业服务费用。

（2）乙方应根据本合同约定的服务内容和标准提供物业服务。

（3）乙方应建立物业服务档案，定期听取业主意见，不断提高服务质量。

四、物业服务费用

1.物业服务费用标准：按照物业类型和面积计算，具体费用由双方另行商定。

2.支付方式：按照季度/年度支付，甲方应在每个缴费周期开始前支付。

3.逾期支付责任：如甲方未按约定时间支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

五、物业的维修与保养

1.物业的维修与保养范围：公共部分的维修与保养由乙方负责，私人部分的维修与保养由业主自行负责。

2.维修与保养的程序：乙方在接到报修通知后，应按照约定的时间进行修理，确保物业的正常使用。

六、合同的变更与解除

1.合同变更：双方协商一致，可以变更本合同的相关内容。

2.合同解除：任何一方未能履行本合同约定的义务，另一方有权解除合同。

七、违约责任

1.甲方未按约定支付物业服务费用的，应按每日_____%的标准支付滞纳金。

2.乙方未按照本合同约定提供服务的，应赔偿甲方因此遭受的损失。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

篇2

甲方（业主委员会）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对甲方物业提供专业服务达成以下协议：

一、物业基本情况

物业名称：__________

物业类型：__________（住宅区、商业区、综合区等）

物业地址：__________

物业面积：__________平方米

二、服务内容

乙方提供的服务内容包括但不限于以下方面：

1.综合管理服务；

2.公共设施设备维护服务；

3.公共区域环境卫生维护服务；

4.绿化养护服务；

5.秩序维护服务；

6.停车场管理服务；

7.其他相关服务。

三、服务期限

本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服务费用

1.物业服务费标准：按照乙方提供的服务内容，甲方应支付乙方物业服务费，具体标准详见附件。

2.支付方式：甲方应按照约定的时间和方式支付物业服务费。

3.调整机制：若因物价上涨等因素导致服务成本增加，双方可协商调整物业服务费标准。

五、服务质量与标准