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?合同编号：__________
甲方（出租方）：
名称：__________
地址：__________
法定代表人：__________
联系电话：__________
乙方（承租方）：
名称：__________
地址：__________
法定代表人：__________
联系电话：__________
第一条土地位置与面积
1.1土地位于__________，地块编号为__________，土地面积为__________平方米。
1.2土地使用范围为：__________。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前__________个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订续租合同。
第三条租金及支付方式
3.1乙方应按年向甲方支付租金，租金标准为每平方米__________元/年。
3.2租金支付方式为：每年度租金在合同签订后__________日内一次性支付给甲方。
第四条土地使用
4.1乙方按照本合同约定的用途使用土地，如需改变用途，应提前__________个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理相关手续。
4.2乙方应遵守国家有关土地使用的法律法规，合理利用土地，不得擅自转租、转让或抵押。
第五条权利与义务
5.1甲方应保证乙方在租赁期间对土地的合法使用权。
5.2乙方应合理使用土地，不得从事违法活动，不得损害土地及其附属设施。
5.3租赁期间，土地上的原有建筑物、构筑物及附属设施归甲方所有，乙方应妥善保管，合理使用，不得擅自拆除、改建或转让。租赁期满后，乙方应按照甲方要求将土地及附属设施交还给甲方。
第六条违约责任
6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。
第七条争议解决
7.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
注意事项及解决办法：
1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的权力。
解决办法：在签订合同前，双方应向相关部门查询对方的主体资格，确保合同的有效性。
2.明确土地使用范围和租赁用途，遵守相关法律法规。
解决办法：在合同中详细描述土地使用范围和租赁用途，如有需要，可向专业人士咨询以确保符合法律法规。
3.注意租金支付时间和方式，确保乙方按时支付租金。
解决办法：在合同中明确规定租金支付时间和方式，并设立租金支付提醒机制。
4.合理使用土地，保护土地及其附属设施，遵守合同约定。
解决办法：乙方应严格按照合同约定使用土地，如有需要，可以向甲方申请变更用途。
5.合同违约情况下的责任承担和违约金支付。
解决办法：明确违约责任和违约金支付标准，如有违约情况，按合同约定处理。
6.争议解决方式，确保合同纠纷得到妥善处理。
解决办法：在合同中约定争议解决方式，如协商解决、调解、仲裁或诉讼等。
法律名词及名词解释：
1.国有土地租赁合同：指国家作为土地所有权人，将国有土地使用权在一定期限内出租给使用者，由使用者支付租金的合同。
2.出租方：指拥有国有土地使用权并将土地出租给他人的一方。
3.承租方：指租赁国有土地使用权并支付租金的一方。
4.租赁期限：指租赁合同约定的租赁双方享有和履行合同的权利和义务的时间。
5.租金：指承租方为使用国有土地使用权而支付给出租方的费用。
6.土地使用范围：指承租方在租赁期间可以使用的土地面积和用途。
7.违约责任：指合同一方未履行或未完全履行合同义务时，应承担的法律责任。
8.违约金：指合同一方违约时，按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
9.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。
应用场合：
1.国有土地使用权出租给企业或个人使用。
2.土地租赁用途包括但不限于商业、工业、住宅、农业等。
4.适用于国有土地管理部门作为出租方的情况。
补充条款：
1.土地现状描述：详细描述土地的现状，包括地形、地貌、现有设施等。
2.土地使用权取得：说明甲方取得土地使用权的方式和依据。
3.土地使用权变更：如有变更土地使用权的可能性，应详
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