2024简单版本房屋租赁合同.docxVIP

?合同编号：__________

姓名/名称：____________________

地址：____________________

联系电话：__________________

电子：__________________

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第一条房屋信息

1.1甲方出租的房屋地址为：____市____区____街道____号，房屋结构及面积等具体情况详见附件一。

1.2乙方租赁的房屋面积为____平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还给甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规要求，确保房屋及附属设施的安全性能。

5.2甲方应在租赁期内负责对房屋及附属设施进行必要的维修和保养，但下列情况除外：

（1）乙方故意或重大过失造成的；

（2）不可抗力导致的；

（3）正常磨损的。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按期交纳水、电、煤气、物业管理等费用。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，并负责日常的维护和保养。

6.3乙方不得将房屋转租、转借或改变用途。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

7.2甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.双方应确保所提供的个人信息真实有效，如有虚假，应承担相应法律责任。

解决办法：签订合同前，双方应认真核实对方提供的个人信息，如有疑问，可要求对方提供相关证明文件。

2.甲方应按约定提供符合要求的房屋，否则乙方有权解除合同。

解决办法：乙方在收到房屋后，应立即对房屋进行查验，如有不符合约定之处，应在约定的时间内通知甲方，要求甲方在规定时间内进行整改。

3.乙方应按约定支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。

解决办法：乙方应按照约定的付款时间及时支付租金，如有逾期，甲方有权依法追讨滞纳金。

4.双方应合理使用房屋及附属设施，并负责日常维护和保养。

解决办法：双方应遵守使用规范，发现问题及时维修，以免造成不必要的损失。

5.双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决，协商不成则依法解决。

解决办法：在发生争议时，双方应及时沟通，寻求和解，如果协商无果，可依法向法院提起诉讼。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指出售、出租房屋的当事人。

2.承租方（乙方）：指购买、租赁房屋的当事人。

3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的期限。

4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的房屋租赁费用。

5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。

6.违约金：指一方违约时，应支付给守约方的违约补偿。

7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

8.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观