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解除物业合同范本6篇

篇1

解除物业合同协议

甲方（物业管理方）：[公司名称]

乙方（业主）：[公司名称]

鉴于：

1.甲方与乙方于[签订日期]签订了物业合同，约定甲方为乙方的物业提供管理服务，乙方支付相应的物业管理费用。

2.因故，乙方需解除与甲方签订的物业合同。

经双方友好协商，达成如下解除物业合同的协议：

1.双方一致同意，自[解除日期]起，解除甲方与乙方签订的物业合同。

2.乙方应在此日期前向甲方提交书面解除合同的申请。

二、物业管理费用的结算与退款

1.乙方应支付至[解除日期]的物业管理费用。

2.甲方在收到乙方书面解除合同的申请后，将乙方已支付的物业管理费用扣除至[解除日期]的费用后，将剩余费用退还给乙方。

3.若乙方存在未支付的物业管理费用，应在提交书面解除合同的申请时一并支付。

三、物业管理的交接

1.甲方应在解除合同后，尽快与乙方进行物业管理交接工作。

2.交接工作包括但不限于：物业设施设备的运行状况、物业档案资料的移交等。

3.乙方应在交接完成后，向甲方出具交接完成确认书。

四、违约责任

1.双方应本着诚信原则履行本协议，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.因违约造成对方损失的，违约方应赔偿对方的全部损失。

五、争议解决

1.如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（物业管理方）：[公司名称]

法定代表人（或授权代表）：[签字]

地址：[地址]

联系电话：[电话]

日期：2024年05月10日

乙方（业主）：[公司名称]

法定代表人（或授权代表）：[签字]

地址：[地址]

联系电话：[电话]

日期：2024年05月10日

篇2

解除物业合同协议书

甲方（原物业合同方）：XXXX物业管理有限公司

地址：XXXX

法定代表人：XXXX

乙方（解除合同方）：XXXX业主委员会

地址：XXXX

负责人：XXXX

鉴于甲乙双方在友好协商的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，为明确双方的权利和义务，就解除物业合同事宜达成以下协议，以资共同遵守。

一、合同解除背景及原因

甲方与乙方于XXXX年XX月XX日签订了《物业服务合同》，约定甲方为乙方提供物业管理服务。然而，在实际履行过程中，双方发现因甲方原因无法满足乙方的物业服务需求，故双方协商一致，决定解除该物业服务合同。

二、合同解除的具体内容

1.合同解除时间：本合同自双方签字盖章之日起解除。

2.合同解除条款：双方同意，自本合同解除之日起，甲方不再为乙方提供物业管理服务，乙方亦不再向甲方支付物业管理费用。

3.遗留问题处理：对于合同解除前尚未完成的服务事项，甲方应尽快完成，并保证质量。乙方应配合甲方完成相关交接工作。

4.资料移交：合同解除后，甲方应将所有与乙方相关的资料、文件、账册等移交给乙方或其指定的接管方。

5.保证金退还：甲方应将乙方已支付的物业管理保证金退还给乙方指定的账户。

三、违约责任及纠纷解决方式

1.违约责任：如一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.纠纷解决方式：双方如因本合同解除事宜发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

四、其他约定事项

1.保密义务：双方应对本合同的内容及实施过程中知晓的对方商业机密、技术秘密等予以保密，不得擅自披露或使用。

2.法律适用：本合同受中华人民共和国法律管辖。

3.可分割性：本合同中任何条款的无效或不可执行，均不影响其他条款的有效性和可执行性。

4.完整性：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（原物业合同方）：XXXX物业管理有限公司

法定代表人：XXXX

签字日期：XXXX年XX月XX日

乙方（解除合同方）：XXXX业主委员会

负责人：XXXX

签字日期：XXXX年XX月XX日

篇3