2024单位租房合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条租赁房产及用途

1.1甲方出租的房产位于__________，包括但不限于__________（房产具体地址）、__________（房产具体地址）等。

1.2乙方租赁甲方房产用于__________（租赁用途），并应合理使用该房产及附属设施。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），按月支付。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房产交还甲方，甲方在确认无损坏或损坏已由乙方修复后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租的房产符合国家和地方的相关规定，具备出租条件。

5.2甲方应在租赁期内负责房产的管理和维护，确保房产及附属设施的正常使用。

5.3甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按合同约定合理使用甲方房产，并妥善保管房产及附属设施。

6.2乙方不得擅自改变房产结构和用途，不得将房产转租给第三方。

6.3乙方应按合同约定支付租金和押金，并遵守国家和地方的法律法规。

第七条违约责任

7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方造成的损失。

7.2甲方未按约定提供房产或未能保证房产及附属设施正常使用的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.3乙方未按约定支付租金或押金的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。

甲方（签字/盖章）：

__________年__________月__________日

乙方（签字/盖章）：

__________年__________月__________日

注意事项及解决办法：

1.房产交付：

注意事项：甲方应在合同开始日期时，将租赁房产交付给乙方，确保房产符合约定的租赁条件。

解决办法：双方应共同进行房产交接，详细记录房产的现状，并签署房产交接单作为证据。如有不符合约定之处，甲方应及时修复或采取相应措施。

2.租金支付：

注意事项：乙方应按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。

解决办法：乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金，确保在约定的支付日期前完成支付。乙方若逾期支付，甲方有权依法追讨滞纳金，并保留追究其他法律责任的权利。

3.押金退还：

注意事项：租赁期满后，乙方应按照合同约定将房产交还甲方，否则可能面临押金扣除或其他责任。

解决办法：租赁期满前，乙方应提前通知甲方并安排迁离，将房产交还给甲方。甲方应在确认房产无损坏或已修复损坏后，按约定退还剩余押金。

4.房产使用与维护：

注意事项：乙方应合理使用房产及附属设施，不得擅自改变房产结构和用途。

解决办法：乙方使用房产时应遵守合同约定，不得进行违法活动或损害房产。如乙方需进行装修或改动，应提前征得甲方同意，并可能需要承担相关费用。

5.违约责任：

注意事项：双方应遵守合同约定，否则可能面临违约责任。

解决办法：一旦违约，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方造成的损失、支付违约金等。双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指拥有房产并同意将其出租给他人的当事人。

2.承租方（乙方）：指租赁甲方房产并支付租金的当事人。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期，通常以时间长度来表示。

4.租金：指乙方为使用甲方房产而支付给甲方的费用。