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?合同编号：__________
合同各方：
甲方（出租人）：
姓名/名称：________________
地址：________________
联系方式：________________
证件号码：________________
乙方（承租人）：
姓名/名称：________________
地址：________________
联系方式：________________
证件号码：________________
鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租并支付租金，双方经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。
第一条房屋基本信息
1.1甲方出租的房屋位于太原市________区________街道________号，房屋结构为________，房屋面积为________平方米。
1.2房屋附属设施包括：____________等。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。
3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。
5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。
第六条合同的变更和解除
6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。
6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。
第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
7.2甲方未按约定提供房屋及附属设施，或提供的设施不符合约定，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。
7.3乙方未按约定支付租金，或损坏房屋及附属设施未予赔偿的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满止。
甲方（签字/盖章）：______________日期：____年____月____日
乙方（签字/盖章）：______________日期：____年____月____日
特此说明，本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。
注意事项及解决办法：
1.注意事项：确保甲乙双方的姓名/名称、地址、联系方式、证件号码等基本信息准确无误，以免产生纠纷。
解决办法：在签订合同前，双方应认真核对基本信息，确保无误。如有疑问，应及时更正。
2.注意事项：租赁期限、租金及支付方式、押金等关键条款需双方仔细阅读并明确理解。
解决办法：双方应在签订合同前，充分沟通协商，确保对关键条款达成一致意见。
3.注意事项：房屋使用及维修条款，乙方应合理使用房屋及附属设施，避免造成损坏。
解决办法：乙方应按照甲方提供的设施使用说明进行操作，如有损坏，按市价赔偿。
4.注意事项：合同的变更和解除需书面协议，并经双方签字盖章确认。
解决办法：双方在协商一致后，签订书面协议，明确变更或解除合同的内容，经双方签字盖章确认后生效。
5.注意事项：违约责任，双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。
解决办法：双方应遵守合同约定，如发生违约行为，违约方应承担相应的赔偿责任。
法律名词及名词解释：
1.出租人：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。
2.承租人：指租赁房屋并支付租金的一方。
3.租赁期限：指承租人租赁房屋的时间长度，自租赁合同生效之日起至合同约定的租赁期满之日止。
4.租金：指承租人为使用租赁房屋支付给出租人的费用。
5.押金：指承租人为保证履行租赁合同约定而支付给出租人的一定数额的钱款。
6.违约金：指一方
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