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?合同编号：__________
合同双方：
甲方（出租方）：
名称：________________________
地址：________________________
联系人：______________________
联系电话：_____________________
乙方（承租方）：
名称：________________________
地址：________________________
联系人：______________________
联系电话：_____________________
第一条租赁商铺基本信息
1.1商铺地址：____________________
1.2商铺面积：____________________平方米
1.3商铺用途：____________________
1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。
第二条租金及支付方式
2.1租金标准：每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/平方米/月。
2.2租金支付方式：每月__日前，乙方将当月租金支付至甲方指定的账户。
2.3租金支付周期：按月支付。
第三条租金调整
3.1租金调整方式：每__年__月__日，双方根据市场行情协商调整租金。
第四条租赁押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付租赁押金，金额为租金总额的__%。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按约定将商铺交还给甲方，甲方在确认商铺无损坏、无欠费等情况后，__日内退还乙方租赁押金。
第五条合同的提前解除
5.1除双方另有约定外，任何一方提前解除本合同，应提前__日书面通知对方。
5.2提前解除合同的，乙方应支付甲方违约金，违约金为租金总额的__%。
第六条商铺交付及使用
6.1甲方应在合同签订后__日内将商铺交付给乙方使用。
6.2乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构和用途。
第七条税费
7.1租赁期间，商铺所需缴纳的一切税费，按照国家相关法律法规规定由甲方承担。
7.2乙方应按国家规定缴纳经营过程中产生的税费。
第八条保险
8.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向保险公司投保商铺保险，并将保险单副本提交给甲方备案。
8.2保险费用由乙方承担。
第九条违约责任
9.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
9.2具体违约金数额和赔偿方式，按照本合同约定的违约金条款执行。
第十条争议解决
10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十一条其他约定
11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：______________________
乙方（盖章）：______________________
签订日期：________________________
注意事项及解决办法：
1.确保合同双方的主体资格合法，具有签订和履行合同的资格。
解决办法：在签订合同前，核实双方的营业执照、身份证等证件的真实性和有效性。
2.明确租赁商铺的具体位置、面积、结构和用途等，以免产生纠纷。
解决办法：在合同中详细描述商铺的具体情况，并可附上商铺的图片、图纸等资料。
3.租金、押金、违约金等金额需明确标注，以免产生误解。
解决办法：在合同中明确写出各项费用的具体金额，并注明币种。
4.注意合同中关于租赁期限、提前解除合同、租金调整等条款的约定，以免在履行过程中产生纠纷。
解决办法：在合同中详细写出各项条款的约定，并明确双方的权利和义务。
5.遵守国家的法律法规，确保合同的内容合法有效。
解决办法：在签订合同前，了解相关法律法规，确保合同内容符合法律规定。
法律名词及名词解释：
1.出租方：指拥有商铺并将其出租给他人的一方。
2.承租方：指租赁商铺并支付租金的一方。
3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。
4.租金：指承租方为使用商铺而支付给出租方的费用。
5.押金：指承租方为保证履行合同而支付给出租方的费用，合同到期后退还。
6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。
7.商铺用途：指承租方租赁商铺的目的和用途。
8.提前解除合同：指合同履行期间，双方提前终止合同的行为。
9.租金调整：指合同履行期间，双方根据市场行情调整租金的行为。
10.税费：指租赁商铺所需缴纳的各种税款。
11.保险：指为商铺投保的一种风险保障方式。
12.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。
应用场合：
1.适用于商铺房东与租户之间进行商铺
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