2024农村房屋外墙承包合同.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

鉴于甲方拥有位于__________的农村房屋外墙的合法使用权，乙方具备外墙施工的专业技能和经验，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方承包甲方农村房屋外墙施工事宜达成如下协议：

一、工程内容

1.1本合同所指工程为甲方农村房屋外墙的承包施工，具体施工内容为：__________。

二、合同金额

2.1双方经协商一致，确定本合同的工程总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方在合同签订后____个工作日内，向甲方支付合同总价____%的预付款，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.3乙方在工程验收合格后，向甲方支付合同总价____%的进度款，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.4剩余的合同总价____%，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，作为质量保证金，在工程验收合格后____个月内，按照甲方的要求进行支付。

三、施工期限

3.1乙方应按照双方约定的施工计划进行施工，合同约定的施工期限为____个月，自合同签订之日起计算。

3.2乙方如因特殊情况需延长施工期限，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可延长。延长的期限及费用，双方另行协商确定。

四、工程质量

4.1乙方应按照甲乙双方约定的质量标准进行施工，确保工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。

4.2工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到约定的质量标准。

五、违约责任

5.1乙方如未按照约定的施工计划完成工程，甲方有权按照合同约定要求乙方支付逾期违约金。

5.2甲方如未按照约定时间支付进度款及质量保证金，乙方有权拒绝继续施工，并要求甲方支付逾期违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程验收合格之日终止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年____月____日

注意事项及解决办法：

1.注意合同条款的详细阅读和理解，确保双方对工程内容、合同金额、施工期限、工程质量、违约责任等有明确的认识和约定。

解决办法：如有疑问或需要解释的条款，应及时向对方询问或寻求专业法律咨询。

2.确保合同中的甲方、乙方信息填写准确无误，包括名称、地址、联系方式等。

解决办法：在签订合同前，双方应核实对方的身份信息和联系方式，并确保信息的准确性。

3.注意合同中的付款条款，包括预付款、进度款和质量保证金的支付时间和金额。

解决办法：按照约定的时间和金额进行支付，如有特殊情况需要调整，应及时与对方沟通并达成一致。

4.关注工程质量和验收标准，确保工程符合约定的质量标准。

解决办法：在施工过程中，双方应共同关注工程质量，并在工程验收时按照约定的标准进行评估。

5.了解违约责任条款，知道在违约情况下双方的权利和义务。

解决办法：遵守合同约定，履行合同义务，如发生违约情况，按照合同约定承担相应的责任。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指拥有农村房屋外墙使用权的一方。

2.乙方：指承包农村房屋外墙施工的一方。

3.工程内容：指甲方委托乙方施工的具体项目，如外墙涂料、外墙砖铺设等。

4.合同金额：指双方约定的工程总价。

5.预付款：指乙方在合同签订后支付给甲方的部分款项。

6.进度款：指乙方在工程验收合格后支付给甲方的部分款项。

7.质量保证金：指乙方在工程验收合格后支付给甲方的剩余款项，用于保证工程质量。

8.施工期限：指双方约定的完成工程施工的时间。

9.工程质量：指工程施工符合国家相关法律法规及行业标准的情况。

10.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。

11.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议通过友好协商或法律途径解决的方式。

应用场合：

1.农村房屋外墙涂料施工。

2.农村房屋外墙砖铺设。

3.农村房屋外墙装修维修。

4.类似规模的建筑物外墙施工项目。

补充条款：

1.施工安全：双方应遵守国家有关施工安全的规定，确保施工过程中的人员安全。

解决办法：签订施工安全协议，明确安全责任和措施。

2.施工材料：乙方应按照甲方的要求使用合格的施工材料。

解决办法：双方共同确定施工材料品牌和质量标准