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2024租房提前退房协议
甲方（出租方）：________
身份证号码/统一社会信用代码：________
地址：________
联系电话：________
乙方（承租方）：________
身份证号码/统一社会信用代码：________
地址：________
联系电话：________
鉴于：
甲乙双方于_______年_______月_______日签订了《租房租赁合同》，约定甲方将其位于_______的房屋出租给乙方使用。
乙方因_______原因，需要提前终止租赁合同并退房。
为明确双方的权利义务，甲乙双方经协商一致，特订立本提前退房协议。
第一条提前退房的原因
乙方因_______（如工作变动、个人原因等），需提前终止租赁合同。
乙方应提前_______日书面通知甲方其提前退房的意向。
第二条提前退房的时间
双方同意，租赁合同于_______年_______月_______日提前终止。
乙方应于此日期或之前搬离租赁房屋。
第三条租金和费用的结算
乙方应支付租金至_______年_______月_______日。
乙方应结清因使用房屋产生的水、电、燃气、物业等费用至退房之日。
第四条押金的退还
在乙方履行完毕所有义务，包括但不限于租金支付、费用结算、房屋恢复原状等，甲方应退还押金。
如乙方未履行完毕上述义务，甲方有权从押金中扣除相应费用。
第五条房屋的验收
乙方应保证房屋及其设施在退房时处于良好状态，正常磨损除外。
甲方应在乙方退房时对房屋进行验收，双方应对房屋状态进行确认。
第六条提前退房的违约金
乙方应支付提前退房违约金，金额为_______个月租金，即_______元。
乙方应在_______年_______月_______日前支付违约金给甲方。
第七条房屋的返还
乙方应于租赁合同终止日前将房屋返还给甲方，返还时应保持房屋整洁。
乙方应返还房屋钥匙及其他由甲方提供的附属物品。
第八条转租与转让
在租赁合同终止前，乙方不得将房屋转租或转让给第三方。
如乙方擅自转租或转让，甲方有权要求乙方承担违约责任。
第九条争议解决
本协议履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。
协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
本协议的未尽事宜，双方可另行协商确定，并签订补充协议。
本协议的补充协议与本协议具有同等法律效力。
第十一条协议的生效
本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第十二条附件
本协议的附件包括但不限于租赁房屋的照片、设施清单等。
附件是本协议不可分割的一部分，与本协议正文具有同等法律效力。
甲方（签章）：________
日期：________
乙方（签章）：________
日期：________
（正文结束）**
第十三条房屋的维护与修缮
乙方在租赁期间应合理使用房屋，并负责日常维护。
对于非乙方原因造成的房屋损坏，甲方应及时进行修缮。
第十四条提前退房的通知义务
乙方应至少提前_______个月书面通知甲方其提前退房的意向。
甲方在收到通知后应尽快与乙方协商相关事宜。
第十五条提前退房的条件
乙方需在提前退房时满足以下条件：
租金及相关费用已结清；
房屋及其设施设备处于良好状态，正常磨损除外；
房屋钥匙及其他附属物品已返还。
甲方有权对房屋进行检查，确认乙方满足上述条件。
第十六条提前退房的程序
乙方应在租赁合同终止日前_______天搬离房屋。
甲方应在乙方搬离后_______天内进行房屋验收，并与乙方完成交接手续。
第十七条违约责任
如乙方未按约定时间搬离房屋，应按日支付违约金，直至实际搬离之日。
如甲方未按约定退还押金或违约金，应按日支付迟延履行金。
第十八条不可抗力
如因不可抗力导致乙方无法按期搬离房屋，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明。
双方应根据不可抗力的影响程度协商解决合同的履行问题。
第十九条法律适用
本协议的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
对本协议的任何解释或补充均不得与中华人民共和国法律相抵触。
第二十条协议的修改与终止
本协议一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自修改或终止。
如遇不可抗力或其他特殊情形，致使本协议无法继续履行，经双方协商一致，可以解除本协议。
一、附件列表：
附件一：房屋平面图及装修状况说明书。
附件二：房屋附属设施与设备清单。
附件三：房屋交付和验收记录。
附件四：房屋使用和维护指南。
附件五：房屋安全管理规定。
二、违约行为及认定：
违约行为包括但不限于逾期支付租金、擅自转租或转让房屋、违反房屋使用和维护规定等。
违约行为的认定应
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