2024大学生个人租房合同书范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

姓名：

身份证号码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，并遵守相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。

1.2甲方拥有上述房屋的所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

第七条违约责任

7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方违反本合同第五条的约定，乙方有权提前解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方违反本合同第六条的约定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.出租方（甲方）应确保其对房屋拥有合法的所有权或使用权，且房屋不存在任何权属纠纷。若因房屋权属问题导致租赁合同无效，承租方（乙方）有权要求甲方赔偿造成的一切损失。

2.租赁期限内，若出租方（甲方）未经承租方（乙方）同意，提前解除合同或擅自提高租金，乙方有权要求甲方按合同约定支付违约金，并有权要求继续履行合同。

3.承租方（乙方）应合理使用房屋及其附属设施，如有损坏，应负责修复或支付修复费用。若乙方未经甲方同意改变房屋结构或用途，造成房屋损坏或其他安全隐患，乙方应承担相应的法律责任。

4.租赁期满后，承租方（乙方）应将房屋及附属设施交还给出租方（甲方），并按照甲方要求恢复房屋原状。若乙方未按约定迁离房屋，甲方有权采取必要措施要求乙方搬离，并要求乙方支付产生的费用。

5.本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。未经双方同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指拥有房屋所有权或使用权，并将其出租给他人的个人或机构。

2.承租方（乙方）：指租赁甲方房屋的个人或机构。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限，自租赁合同签订之日起至合同约定的终止日期止。

4.租金：指承租方为使用和居住出租房屋而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行租赁合同义务，向出租方支付的一定金额的钱款。

6.违约金：指当一方违反合同约定时，应向对方支付的违约补偿。

7.合同签订地：指合同双方在合同上约定的解决合同争议的法律适用地点。

应用场合：

1.大学生租赁校外住房。

2.个人与企业之间的房屋租赁。

3.短期租赁